Schoolstraat 64 9471 KM Zuidlaren
Over deze woning
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op prachtige locatie en op loopafstand van het centrum Zuidlaren vindt u dit comfortabele penthouse bestaande uit twee woonlagen met o.a. een balkon (zuiden), 2 dakterrassen met veel privacy en vrij uitzicht over de landerijen.
Dit appartement is gelegen in een rustige, groene en geliefde wijk met een ideale balans tussen privacy en het wonen nabij het centrum van Zuidlaren. Alle (openbare) voorzieningen zijn binnen handbereik op enkele loopminuten afstand.
Het groenste dorp van Europa is omringd met prachtige natuurgebieden en ook een groot en gevarieerd winkelaanbod met horeca gelegenheden, met als paradepaardje natuurlijk *ster restaurant De Vlindertuin.
Het penthouse
Het lichte penthouse, gelegen op de tweede verdieping, met een balkon en twee dakterrassen, geeft schitterend uitzicht zowel aan voor- als zijzijde en beschikt over twee nette slaapkamers, ruime badkamer, half open keuken en inpandige berging en garage.
Deze woning maakt onderdeel uit van het appartementencomplex genaamd ‘Dobbenheerd’ en wordt zeer goed onderhouden door de actieve Vereniging van Eigenaren.
De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van video-installatie en geeft toegang tot de lift/trappenhuis, berging en garage.
Indeling
Entree/hal met toilet, lichte royale L-vormige woonkamer met schitterend uitzicht over de landerijen en toegang tot de serre, openslaande deuren naar het overdekte balkon en zeer ruim dakterras. De halfopen keuken met aansluitend een bijkeuken voor uw witgoed.
Op deze verdieping vindt u tevens een werk- of slaapkamer en badkamer voorzien van een ligbad en douche. Daarnaast een apart toilet.
Vanuit de hal is er een trapopgang naar de tweede verdieping met dakkapel, wat naar een zeer royale slaapkamer is omgetoverd inclusief inloopkast. Aan weerszijden is er zeer veel opslagruimte en nog een aparte kleine kamer.
Woonomgeving
Gesitueerd aan de rand van het centrum van het karakteristieke Drentse brinkdorp. Zuidlaren biedt een levendig winkelcentrum met diverse horecagelegenheden en tal van recreatiemogelijkheden. De nabijgelegen Drentse Aa is perfect voor fiets- en wandeltochten, terwijl het Zuidlaardermeer zich uitstekend leent voor waterrecreatie. Met diverse basisscholen, sportverenigingen, een sporthal en een subtropisch zwembad op steenworpafstand biedt Zuidlaren alle faciliteiten voor een comfortabel en veelzijdig leven. Niet voor niets loopt het Pieterpad door deze woonplaats.
Bijzonderheden
- Levensloopbestendig
- Royale lichtinval
- Openslaande deuren naar dakterras met schitterend uitzicht en optimale privacy
- Airconditioning voor zowel warmte als verkoeling
- Zonnepanelen (3)
- Elektrisch bedienbare zonneschermen
- Liftinstallatie aanwezig (2024 zijn de liften vernieuwd)
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 457,76 (incl. opstalverzekering en afvalstofheffing)
- Gemeenschappelijke tuin
- Aanvaarding in overleg
''Namens HP Makelaardij heten wij u van harte welkom voor een bezichtiging''
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 660.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Schilddak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 133 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 65 m2
- Inhoud 438 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 457 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schoolstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Schoolstraat 64 is 579.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 64.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidlaren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.35 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
-
Kropswolde 8.84 km · Treinstation
-
Martenshoek 9.84 km · Treinstation
-
Haren 12.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.051
- Waardetrend afgelopen jaar +3.89%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 64 in Zuidlaren ligt tussen de 660.000 en 767.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Schoolstraat 64 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 64 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schoolstraat 64 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.