3214 VG Zuidland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Molendijk in Zuidland ligt deze bijzondere woning. Molendijk 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 590 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 92.2% groter dan het gemiddelde.
Molendijk 23 is gelegen in de fraaie buurt Zuidland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Molendijk 23 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 55.5% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Breedstraat 8
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Emmastraat 8
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 745.000
Gooischelaan 2
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 659.000
Vlasstraat 2
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 525.000
Kerkweg 14
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Drogendijk 6
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Jhr Mr A F. 43
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 375.000
Mr J R Thor. 37
123 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 490.000
Patiostraat 12
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 285.000
Hoofd 15
146 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidland schatten we de waarde van Molendijk 23 nu tussen € 471.000 en € 552.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
