3214 CZ Zuidland
Willemstraat 1
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Willemstraat in Zuidland ligt deze bijzondere woning. Willemstraat 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 37 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Willemstraat.
Willemstraat 1 is gelegen in de fraaie buurt Zuidland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuidland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 216.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1800
- Woonoppervlakte 37 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Willemstraat 1 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willemstraat en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Willemstraat 1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Willemstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2024
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 1-C
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ring 17
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Molendijk 8
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 235.000
Ring 5
58 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 250.000
Klaproosstr. 13
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 265.000
Molenstraat 3
65 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 265.000
Merelstraat 15
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 220.000
Molenstraat 2-A
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 265.000
Zwaluwstraat 13
65 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 239.000
Kanariestra. 4
65 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.28 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Maassluis West 11.72 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 12.8 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 12.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.097
- Waardetrend afgelopen jaar +9.84%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Willemstraat 1?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidland schatten we de waarde van Willemstraat 1 nu tussen € 216.000 en € 245.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zuidland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Willemstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.