De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Boteinstraat 19 9801 WH Zuidhorn
€ 460.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 446.000 -
488.000
Wonen
144 m2
Perceel
288 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een moderne, onderhoudsvrije en direct bewoonbare 2-onder-1-kapwoning met garage in Zuidhorn? Zoek niet verder! Deze mooie 2-onder-1-kapwoning is in 2014 gebouwd in de jongste woonwijk van Zuidhorn: De Oostergast. Het huis is gelegen in een rustige straat tussen een speeltuin en het natuureiland, het centrale groene park van de wijk. Je bent met een paar minuten fietsen in het dorpscentrum met alle winkelvoorzieningen. De basisschool en het treinstation (Groningen-Leeuwarden) zijn in een paar wandelminuten te bereiken.
Eerst enkele pluspunten op een rijtje:
+ Energielabel A
+ Kunststof kozijnen met HR++ glas
+ 14 zonnepanelen
+ Waterontharder
+ Moderne keuken met spoeleiland
+ Strak gestucte woonkamer
+ 4 slaapkamers
+ Volledig geïsoleerde aangebouwde garage
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst aan de zijkant van de woning. Hal met meterkast, trapopgang en handige opbergruimte daaronder. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. U-vormig woonkamer waarbij aan de voorkant van de woning het woongedeelte gesitueerd is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken die is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De achterzijde van de woning is bij de nieuwbouw over de volledige breedte uitgebouwd. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde garage en via openslaande deuren in de keuken bereik je de zonnige achtertuin op het noordwesten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, ruime douchehoek en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een ruime overloop waar de cv installatie, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen hangt. Verder is er ruimte voor de wasmachine en droger. Ook is er een (vierde) slaapkamer gerealiseerd op deze verdieping.
RONDOM
De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. Via een achterom bereik je de zonnige achtertuin. Achterin de tuin vind je een heerlijke overkapping voorzien van elektra, ook is er een houten berging voor het stallen van de tuinspullen.
DE OOSTERGAST en ZUIDHORN
De kinderrijke woonwijk De Oostergast is een erg gewilde buurt om in te wonen. Direct bij uitvalswegen naar onder meer Groningen, op loopafstand van het centrum van Zuidhorn alsmede het trein- en busstation, ruim opgezet en voorzien van diverse speeltuinen en een dierenweide maakt deze wijk zeer populair. Zuidhorn is een dorp vol voorzieningen én een perfecte ligging ten opzichte van Groningen. Qua voorzieningen biedt het onder meer een drietal supermarkten, viertal basisscholen, een scala aan sportverenigingen (o.a. voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo), een groeiend horecabestand met diverse eet- en afhaalgelegenheden, en verscheidene gezondheidsvoorzieningen (huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek). Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op ca. 10 minuten, een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen CS staat en ook op de fiets bent u binnen 30 minuten in Groningen.
Wil jij deze woning komen bewonderen? Onze makelaar Albert Dijkstra laat je graag de mogelijkheden zien.
Maak snel een afspraak via Huispedia of door ons kantoor te bellen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 446.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 589 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 115m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boteinstraat 19 in Zuidhorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 446.000 -
488.000
+3.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.194/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boteinstraat 19 in Zuidhorn ligt tussen de 446.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boteinstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boteinstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-08-2023
Verkocht
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boteinstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 7,77 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 331.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+19.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boteinstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boteinstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boteinstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boteinstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus