Electrastraat 19 9801 WD Zuidhorn

Genoeg ruimte om te leven, een grote tuin om van te genieten en iedere dag vrij uitkijken op groen!

Dit alles vind je bij deze twee-onder-een-kapwoning aan de Electrastraat 19 in Zuidhorn. Hier komen modern comfort, duurzaamheid en een unieke ligging op een prachtige manier samen. Deze jonge woning is nagenoeg energieneutraal, beschikt over een royaal perceel van 299 m² en ligt direct tegenover Het Natuureiland, een groene ontmoetingsplek midden in de wijk waar natuur, spelen en ontspanning samenkomen. Een woning die klaar is voor de toekomst én voor jarenlang woonplezier.

INDELING
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet en de trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde leefruimte, waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin en de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit vanzelf de centrale plek van het huis wordt om samen te koken, uitgebreid te tafelen of gezellig na te praten. De stijlvolle visgraat pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond maken het plaatje compleet. Praktisch is ook de trapkast met extra bergruimte en de binnenunit van de warmtepomp.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn voorzien van dubbele dakramen die zorgen voor een stukje speelsheid en prettige lichtinval. De ruime badkamer is modern uitgevoerd met een brede inloopdouche, een wastafelmeubel met wandspiegel en een tweede toilet. Ook deze verdieping beschikt volledig over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel is dit een royale open ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en praktische bergruimte achter de knieschotten aan beide zijden. Dankzij de afmetingen is hier eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of een combinatie van werken en hobby te realiseren.

Buiten
De achtertuin is met een diepte van circa 15 meter opvallend royaal en biedt een mooie afwisseling van groen en terras. Door de diepte van de tuin vind je vrijwel de hele dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. Achterin staat een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de houten poort bereik je de eigen oprit.
Aan de voorzijde kijk je vrij uit over Het Natuureiland, één van de mooiste groene plekken van De Oostergast. Een plek waar kinderen veilig kunnen spelen, buurtbewoners elkaar ontmoeten en je ieder seizoen geniet van een groen uitzicht vanuit je eigen woonkamer.

Duurzaam en comfortabel
Deze woning is volledig gasloos en gebouwd met oog voor de toekomst. Met energielabel A+++, maar liefst 22 zonnepanelen en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping woon je hier bijzonder energiezuinig. De huidige bewoners wonen zelfs nagenoeg energieneutraal, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt met het oog op lage energielasten.

WONEN IN DE OOSTERGAST
De Oostergast is uitgegroeid tot één van de meest geliefde woonwijken van Zuidhorn. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, waterpartijen en een ruimtelijke opzet. Scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand en ook het station van Zuidhorn ligt dichtbij. Met de trein sta je binnen 10 minuten tijd in Groningen, terwijl je vanuit de wijk ook zo het uitgestrekte Groningse landschap in fietst of wandelt.

Kortom, hier woon je in een omgeving waar rust, ruimte en voorzieningen elkaar perfect aanvullen. Een plek waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien en waar je zelf iedere dag geniet van het comfort van een moderne woning op een bijzondere locatie.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging bij STEK Jouw makelaar! en ervaar zelf de ruimte, het uitzicht en het wooncomfort van deze prachtige woning.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
• Instapklare twee-onder-een-kapwoning (2019)
• Zeer energiezuinig: energielabel A+++
• 22 zonnepanelen en volledig gasloos
• Gelegen op een royaal perceel van 299 m² met diepe achtertuin van circa 15 meter
• Vrij uitzicht op het groen en unieke ligging direct tegenover Het Natuureiland
• Moderne keuken met schiereiland en inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers met eenvoudige mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping
• Eigen oprit en vrijstaande houten berging
• Gelegen in de geliefde wijk De Oostergast, nabij voorzieningen en stad Groningen binnen 15 min bereikbaar met auto of trein.

Toon meer Toon minder