9801 TB Zuidhorn · Bijgewerkt op 5 juni 2026
145 m² wonen · 350 m² perceel · Bouwjaar 1939 · Energielabel F
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 525.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Hoendiep Westzijde in Zuidhorn ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hoendiep Westzijde 60 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Hoendiep Westzijde.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hoendiep Westzijde 60 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidhorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Hoendiep Westzijde 60 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoendiep Westzijde 60 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoendiep Westzijde en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoendiep Westzijde 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoendiep Westzijde 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 459.000
Troelstraweg 11
149 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Kaag 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Troelstraweg 9
132 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Troelstraweg 71
133 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Heemskerkst. 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 440.000
Brik 28
143 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 535.000
Aak 4
170 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 550.000
Hoendiep Oo. 59
155 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 439.000
Kaag 18
169 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 345.000
Heemskerkst. 33
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidhorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Hoendiep Westzijde 60 op € 525.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoendiep Westzijde 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)