Thorbeckestraat 101 9801 KW Zuidhorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een nette woning waar je zó in kunt? Deze keurig onderhouden tussenwoning uit 1983 heeft alles in huis voor comfortabel wonen. De woning is instapklaar, beschikt over een woonoppervlakte van 103 m² en staat op een perceel van 126 m². Dankzij de ligging aan een rustige straat en de nabijheid van het Johan Smitpark woon je hier prettig en centraal.
Eerst enkele pluspunten op een rij:
+ Instapklaar en goed onderhouden
+ Zonnige tuin op het zuiden met berging
+ Drie slaapkamers met dakkapellen
+ CV-ketel uit 2023 en recent schilderwerk
+ Energielabel B en goede isolatie
+ Gelegen op steenworp afstand van het Johan Smitpark
INDELING
De begane grond biedt een prettige, tuingerichte woonkamer van circa 24 m² met veel lichtinval en een fraai uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De achterkamer van circa 12 m² is geschikt voor een ruime eethoek of desgewenst een studeerruimte. Vanuit de hal/entree is er toegang tot een toiletruimte met een fonteintje en een praktische berging/wasruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van brede dakkapellen die zorgen voor extra ruimte en licht. De badkamer beschikt over een ligbad/douche, wastafel en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Hier is ook de opstelling van de cv-ketel (HR-combiketel uit 2023).
De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel B. Het merendeel van de kozijnen is uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Het overige houtwerk is in 2025 nog geschilderd.
RONDOM DE WONING
In de besloten achtertuin op het zuiden is het heerlijk vertoeven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen.
ZUIDHORN
De woning ligt op een rustige locatie, op steenworp afstand van het Johan Smitpark. Zuidhorn is daarnaast een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis. Zuidhorn beschikt over een eigen treinstation; binnen 9 minuten reis je naar Groningen. Met de auto ben je er in ongeveer 15 minuten.
Aanvaarding is mogelijk op korte termijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 27m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckestraat 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckestraat 101 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 101 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckestraat en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckestraat 101.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.82 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 1.53 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
-
Zuidhorn 1.17 km · Treinstation
-
Grijpskerk 9.67 km · Treinstation
-
Winsum 16.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 390.709
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckestraat 101 in Zuidhorn ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckestraat. Met een vraagprijs van € 298.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckestraat 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.