Verkocht
Troelstraweg 14 9801 KT Zuidhorn
€ 359.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 379.000 -
419.000
Wonen
150 m2
Perceel
315 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een van de groenste buurten van Zuidhorn staat deze ideale gezinswoning. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 150 vierkante meter en is voorzien van onder meer 6 slaapkamers, een bijkeuken én een garage met royale carport. De Troelstraweg is een gezellige woonstraat met weinig verkeersbewegingen en op steenworp afstand van het Joh. Smitpark wat het een ideale buurt maakt voor jonge gezinnen. Onbezorgd spelen op straat en in het park met een scala aan sportclubs zoals een voetbal-, hockey-, volleybal-, tennis- of korfbalvereniging op loopafstand.
Qua verduurzaming zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, is de woning voorzien van volledig dubbele beglazing, dakisolatie, én zijn de spouwmuren extra geïsoleerd. Voor de sfeer én extra comfort is er een fraaie houtkachel aanwezig.
De indeling van de woning is als volgt:
De entree bevindt zich aan de voorzijde en biedt naast de meterkast voldoende ruimte voor een flinke garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, heeft aan de voorzijde een living, met de houtkachel en aan de achterzijde een eetkamer. Daarnaast bevindt zich een half open keuken, afgewerkt met een composieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met diverse witgoedaansluitingen én toegang tot de achtertuin op het westen. Centraal in de woning bevindt zich de trapopgang met ook het toilet op de begane grond.
Op de verdieping geeft de overloop toegang tot een viertal slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, 2e toilet en een douchecabine. De vier slaapkamers zijn resp. 12, 12, 9, en 6 vierkante meter groot. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar waar zich, na de voorzolder nog eens twee slaapkamers bevinden. Beide met diverse bergruimte achter de knieschotten.
Rondom de woning
Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime oprit en een royale carport van ongeveer 30 vierkante meter groot. Een deel van de carport is afgeschermd van de voorzijde en dient als extra bergruimte voor de achtertuin. Via een achterom is de achtertuin op het zonnige zuidwesten bereikbaar. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt tevens toegang tot een loopdeur naar de garage. Deze is 19 vierkante meter groot en voorzien van elektra en een betonnen vloer.
De buurt & Zuidhorn
Gelegen nabij het Johan Smitpark. Een heerlijke plek om te ontspannen, te wandelen en te sporten. Met speeltuinen, Schotse hooglanders en diverse sportvoorzieningen een heel compleet park voor jong en oud. Zuidhorn kent vele voorzieningen waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen, sportverenigingen en verschillende horecagelegenheden. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn gunstig ten opzichte van Groningen; de stad ligt op fietsafstand maar is ook met de auto, trein in 9 minuten, rechtstreekse busverbinding naar onder andere het Zernikecomplex en het UMCG, heel goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 518 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 106m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Troelstraweg 14 in Zuidhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 379.000 -
419.000
+3.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.000
€ 2.393/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Troelstraweg 14 in Zuidhorn ligt tussen de 379.000 en 419.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Troelstraweg 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Troelstraweg 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Troelstraweg 14 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,31 km |
Bushalte | 0,48 km |
Centrum | 0,98 km |
Snelweg afrit | 7,22 km |
Supermarkt | 1,16 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,64 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Troelstraweg 14.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus