9801 KL Zuidhorn · Bijgewerkt op 8 september 2026
158 m² wonen · 450 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 467.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heemskerkstraat in Zuidhorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Heemskerkstraat 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heemskerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heemskerkstraat 31 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuidhorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo bewoog de waarde van Heemskerkstraat 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 31 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 112.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemskerkstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 459.000
Troelstraweg 11
149 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 395.000
Troelstraweg 71
133 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 539.000
Heemskerkpl. 1
169 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 345.000
De Bongerd 52
142 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 547.000
Heemskerkpl. 8
178 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 395.000
De Bongerd 54
142 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
De Koperwiek 21
136 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 375.000
Troelstraweg 9
132 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Heemskerkst. 13
100 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 399.000
van Houtens. 6
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidhorn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heemskerkstraat 31 op € 467.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemskerkstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)