9801 HB Zuidhorn
Frankrijkerlaan 2-8
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Frankrijkerlaan in Zuidhorn ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Frankrijkerlaan 2-8 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 39 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Frankrijkerlaan. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Frankrijkerlaan 2-8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 14. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuidhorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 177.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 39 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 115 m3
- Aantal kamers 1 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van Frankrijkerlaan 2-8 is 97.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijkerlaan en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Frankrijkerlaan 2-8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 185.000
Frankrijker. 2-26
69 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 195.000
Nieuwstraat 17
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 27
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 137.500
Sicke Benni. 3
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 139.000
Sicke Benni. 4
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Sicke Benni. 5
28 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 239.000 k.k.
de Dam 54
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 217.500
Herestraat 30-F
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 209.000
Nieuwe Stre. 7-A
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 215.000
Hoornweg 45-C
64 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 14: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.03 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Zuidhorn 0.28 km · Treinstation
-
Grijpskerk 10.81 km · Treinstation
-
Sauwerd 15.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 395.307
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 39%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-8?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuidhorn schatten we de waarde van Frankrijkerlaan 2-8 nu tussen € 177.000 en € 205.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zuidhorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Frankrijkerlaan 2-8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.