Verkocht in mrt. 2024
Frankrijkerlaan 2-74 9801 HB Zuidhorn
€ 159.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 185.000 -
205.000
Wonen
70 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het centrum van het gewilde Zuidhorn ligt De Eiberhof. Een appartementencomplex op loopafstand van winkels en het station. Vanuit dit tweekamerappartement op de vierde verdieping kijkt u uit op een parkachtige tuin. Een fraai uitzicht!
Het complex:
In de hal van het complex vindt u de intercom, postbussen, 2 liften en de trapopgang naar de verdiepingen. Aan de achterzijde een uitgang naar een gemeenschappelijk terras en de tuin. Hier is ook een buitenlift aanwezig zodat u geen gebruik hoeft te maken van de trap naar de deur. In het souterrain vindt u de gemeenschappelijke (fietsen)bergingen. Tevens is op de eerste verdieping een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte.
Indeling appartement:
U vindt de woning aan het einde van de gang waardoor er tegenover de voordeur geen ander appartement is gelegen. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, slaapkamer, apart toilet met fonteintje en een vaste kast. Keurige half-open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en ruimte voor de wasmachine. Vanuit de keuken bereikt u de L-vormige woonkamer. Deze is vergroot doordat er een gedeelte van de slaapkamer bij de woonkamer is getrokken. Vanuit het balkon heeft u heerlijk uitzicht op de groene tuin van De Eiberhof. Vanuit de hal komt u in de slaapkamer van 11 m2. Doordat het appartement op de hoek gelegen is zit er een extra raam in de slaapkamer aan de zijkant van het appartement. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer, voorzien van wastafel, meubel en douchecabine met douchestoel.
Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder.
De maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 318,19 (2023). Dat bedrag is inclusief:
- Voorschot van € 50,00 voor verwarmingskosten (blokverwarming) en het waterverbruik
- De stookkosten voor de algemene ruimten
- De opstalverzekering
- Het schoonhouden van de algemene ruimten en het glazen wassen (niet bij balkon)
- Onderhoud aan het gebouw en de tuin.
Algemeen
* Collectieve kostenbesparende ZONNESTROOM op het dak.
* Parkeren op eigen terrein.
* Minimale leeftijd bewoners: 45 jaar. Nieuwe eigenaren jonger dan 45 jaar dienen voor de koop toestemming van het bestuur te hebben.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 185.000 - 205.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 225 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 318 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-74 in Zuidhorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 185.000 -
205.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 159.500
€ 2.279/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frankrijkerlaan 2-74 in Zuidhorn ligt tussen de 185.000 en 205.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frankrijkerlaan 2-74.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frankrijkerlaan 2-74 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-09-2023
Verkocht
geboden
26-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frankrijkerlaan 2-74 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,31 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 7,00 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frankrijkerlaan 2-74.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus