De Wieren 4, Lutjegast
160 m²
415 m² perceel
8 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Admiraal Helfrichstraat 33 9801 GH Zuidhorn
Realistische vraagprijs
€ 431.000 -
477.000
Wonen
170 m2
Perceel
367 m2
Kamers
9
UNIEK GESCHAKELDE GEZINSWONING met KANTOOR-PRAKTIJKRUIMTE - 8 KAMERS
170 m2 GEBRUIKSOPP WONEN – IDEAAL voor GROOT / SAMENGESTELD GEZIN
Dit geschakelde eengezins woonhuis biedt met zijn 170 m2 gebruiksoppervlakte wonen en maar liefst 8 kamers een zee aan ruimte waardoor het een ideaal woonhuis is voor een groot en/of samengesteld gezin. Het woonhuis zou ook zeer geschikt zijn voor een combi van wonen en werken doordat de voormalige inpandige garage verbouwd is tot kantoor-praktijkruimte. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een voortuin met zonneterras en parkeermogelijkheid op eigen erf. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een zonneterras en achteringang en een (fietsen)schuur.
TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE admiraalhelfrichstraat33.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Ligging
De Admiraal Helfrichstraat is een bijzonder speels opgezette straat in een groene wijk met parken en speelvelden. Het gezellige dorpscentrum met goede winkel- en horecavoorzieningen ligt op loopafstand. Het dorp heeft verschillende basisscholen en een levendig en gevarieerd verenigingsleven. Zuidhorn is door de ligging aan het treinspoor Groningen-Leeuwarden uitstekend bereikbaar. De trein rijdt twee keer per uur naar Groningen Centraal en voor scholieren is er een veilige directe fietsverbinding.
Indeling
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer heeft een massief houten parketvloer en in het zitgedeelte een gaskachel en een tuindeur naar de voortuin. In het eetgedeelte met de open keuken zijn er dubbele openslaande tuindeuren. De L-vormige keukeninrichting is v.v. een ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De bijkeuken heeft kasten, een aansluiting voor de wasmachine en een tuindeur. De kantoor-praktijkruimte is v.v. houten vloerdelen en dubbele openslaande deuren.
1e Verdieping: overloop met twee dakramen, aparte royale bergruimte en een bergzoldertje. Van de vijf slaapkamers hebben er drie een dakramen en één een schuifkastenwand. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet. Een aparte (berg)ruimte is v.v. een wastafel.
2e Verdieping: een gezellige zolderkamer met dakraam met bergruimte achter de knieschotten en een vaste kast met c.v.ketel opstelling.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 367 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 170 m2
- externe bergruimte: 9 m2
- inhoud: 600 m3
- kamers: 8
- bouwjaar: 1978
Duurzaamheid en energielabel
- Intergas HRECO 30 combi c.v.ketel bouwjaar 2020
- Domus Kasai gaskachel in de woonkamer bouwjaar 2004
- Luna Petite Split unit (airco-unit voor warmte en koeling) bouwjaar 2023
- warmwater via cv-ketel
- vloer-, muur- en dakisolatie
- isolerende beglazing behalve raampje in badkamer
- mechanische ventilatie
- 15 zonnepanelen / 6000 Wp / geplaatst 2023
- energielabel B
Bijzonderheden
- begane grond v.v. parketvloer
- verdiepingen v.v. laminaat
- buitenschilderwerk dateert van 2019
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 431.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 33 in Zuidhorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 431.000 -
477.000
+3.49%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Admiraal Helfrichstraat 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Admiraal Helfrichstraat 33 in Zuidhorn ligt tussen de 431.000 en 477.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Admiraal Helfrichstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerkwartier
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerkwartier.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Admiraal Helfrichstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,32 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 6,42 km |
| Supermarkt | 1,56 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 353.054
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
