Zuiderwouder Dorpsstraat 34 1153 PD Zuiderwoude
Kijkdagen:
- zaterdag 21 september tussen 10:00 en 13:00 uur
- zaterdag 28 september tussen 10:00 en 13:00 uur
Zuiderwoude is het oudste dorp in de gemeente Waterland en heeft een prachtige ligging op circa 8 kilometer van Amsterdam. Deze woning staat tegenover basisschool De Overhaal en het Dorpshuis, waardoor je op een hele centrale plek woont. Het straatbeeld van de Zuiderwoude Dorpsstraat is prachtig met karakteristieke huizen, een sloot met riet en klinkerbestrating. Idyllisch is het juiste woord …
Indeling:
Begane grond:
Aan het einde van de lange oprit, achter de dubbele houten poort, ziet u aan de rechterzijde de entree van dit fantastische woonhuis. Alles klopt, van de klassieke voordeur met deurklopper tot het bordes en de overkapping.
In het eerste deel van de hal, aan de rechterzijde, is de meterkast, en achter de deur met glas is de ruime hal met gang. De trap met dikke, houten treden toont karakter, net als de houten vloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de moderne toiletruimte met fonteintje te bereiken. Achter een van de andere deuren is een trap naar de wijn-/provisiekelder. In de kelder is de opstelling van de wasapparatuur.
De woonkamer en aansluitende eetkamer vormen samen een leefruimte boordevol sfeer, mede dankzij de erker en het hoge balkenplafond. Door de grote ramen aan twee zijden valt veel licht naar binnen en het uitzicht naar de tuin is fraai. In de woonkamer zie je een mooie, marmeren schouw met houtkachel en de iets hoger gelegen eetkamer staat in halfopen verbinding met de keuken.
In de keuken is aan twee zijden een wandopstelling geplaatst, in een mooie blauwe kleur en met graniet als aanrechtblad. Deze keuken biedt veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast zijn ingebouwd.
Vanaf de voordeur is het een paar stappen naar de garage en berging, die samen ca. 43 m2 groot zijn. Voor de hobbyist en de auto-/motorliefhebber zijn dit twee fantastische ruimtes, maar een transformatie tot kantoor/praktijk of gastenverblijf kan onderzocht worden.
Eerste verdieping:
De ruimte op de eerste verdieping is optimaal ingedeeld. Er zijn, heel verrassend, vier slaapkamers en een moderne badkamer waardoor deze woning genoeg ruimte biedt aan een gezin. Een grote lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval op de overloop en de oude paneeldeuren passen qua kleur goed bij de lichte laminaatvloer.
Aan de rechterzijde is de master bedroom met een walk in closet en openslaande deuren naar het balkon, boven de erker. De tweede slaapkamer, met dakkapel, is aan de voorzijde en de twee overige slaapkamers zijn aan de linkerzijde.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als de toiletruimte beneden. De ruimte is ingedeeld met een ligbad/douchecombinatie, een hangtoilet, driedeurs spiegelkast en een modern badmeubel waarop twee wastafels staan. Ook zie je, aan de rechterzijde, een handige tweedeurskast op ooghoogte.
Zolder:
Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, die uit een overloop en twee bergingen bestaat. In een van de bergingen is de opstelling van de HR-ketel.
Buiten:
Aan de voorzijde is de brede, zonnige tuin die dankzij de hagen en bomen een grote mate van privacy biedt. Er is niet alleen ruimte om buiten te zitten, maar ook voor een speeltoestel en een trampoline is genoeg plek. De situering (noordoost) zorgt, in combinatie met de relatief lage bebouwing en de grootte van de tuin, voor fijne zon- en schaduwplekken in de tuin.
Omgeving:
De woning staat aan de lintbebouwing van Zuiderwoude, een klein en rustig dorpje in Waterland. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kun je in het nabij gelegen Broek in Waterland op de bus stappen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Monnickendam, dat op slechts 4 km afstand ligt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m2 exclusief garage, berging en zolder
- Vier slaapkamers
- Moderne badkamer (eerste verdieping) en toiletruimte (begane grond)
- Ruime garage en berging
- Oprit voor meerdere auto’s
- Mooi aangelegde, zonnige tuin (voorzijde)
- Verwarming en warm water via een HR-ketel
- Energielabel C
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.444
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1869
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 490 m2
- Inhoud 529 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen kelder, dakkapel, zonnepanelen, TV kabel, internet kabel
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 34 in Zuiderwoude
Realistische vraagprijs dec 2024
Vraagprijs
De realistische vraagprijs van Zuiderwouder Dorpsstraat 34 in Zuiderwoude ligt tussen de 799.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderwouder Dorpsstraat. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderwouder Dorpsstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 34.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderwouder Dorpsstraat 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuiderwouder Dorpsstraat 34.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderwouder Dorpsstraat 34 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,89 km |
Bushalte | 1,59 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 8,92 km |
Supermarkt | 2,19 km |
Kinderopvang | 1,75 km |
Basisonderwijs | 0,07 km |
Voortgezetonderwijs | 2,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.063.312
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderwouder Dorpsstraat 34.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus