Zuidermeerweg 45 1652 CT Zuidermeer

OPEN HUIS!

26-05-2023 14:00-15:30

Gelegen in Zuidermeer ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning aan de Zuidermeerweg. 

De woning heeft een woonoppervlakte van 126m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 310 m². De inhoud is 450m3.

De woning is gebouwd in 1947 en heeft een definitief energielabel C.

Recent nieuw en/of gerenoveerd het volgende:

Badkamer:                                                              #Ligbad                                          #Regendouche (inloop) dubbele douche        #Dubbele wastafels                          #Zweeftoilet 

Woonkamer/keuken:                                          Deze is vergroot tot 1 ruime leef/zit/eetruimte

#Geïsoleerd                                                      #Nieuwe ramen (kunstof & dubbele  beglazing                                            #Openslaande tuindeuren              #Aansluiting voor open haard of kachel (momenteel pelletkachel)            #Karakteristieke balken plafond                        #Aansluitingen (nieuw) aanwezig voor (evt.) woonkamer vloerverwarming                #Nieuwe elektra                                              #PVC

Kantoor/bedrijfsruimte:.                                         (Ook om te bouwen evt. naar een 3e slaapkamer en/of opslag/speelkamer)

#Volledig nieuw met opbergruimte & daglicht koepels                                                #Vloerverwarming

 Voorruimte:

#Gelegenheid om 1 douche&toilet om te bouwen naar een 3e en/of 4e slaapkamer. 

Slaapkamers zijn ruim en 1 is eventueel te verbouwen naar 2 slaapkamers dmv een wandje ertussen. Al is het wat zonde door de prachtige B&B-achtige uitstraling!:)

Tuin

Net gerenoveerde zeer ruime voortuin met overkapping in Ibiza/strandstijl en 1 eigen parkeerplaats.

Landelijk wonen in Zuidermeer. dat kan zeker in deze buurt. Zuidermeerweg 45 is gelegen in de gemeente Koggenland. Gesitueerd nabij Alkmaar/Hoorn/Heerhugowaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Goede basisschool op loopafstand. Middelbaar onderwijs (diverse mogelijkheden/scholen) op fietsafstand. Gezellig dorpshuis en een prachtige dijk om op te wandelen. Ook bekend om de prachtige bollenvelden. Gesitueerd op 8 minuutjes rijden van supermarkten/winkels/plaatsen zoals Wognum, Spierdijk, Berkhout, De Goorn-Avenhorn.

Hoorn centrum/binnenstad tevens ook binnen 12 minuten. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A7 in de nabije omgeving slechts op slechts 8 minuten rijden. 

Een 3e en 4e slaap/werkkamer is te realiseren boven en/of beneden!

Bel en/of mail de makelaar Remax voor meer info of kom een kijkje nemen # geheel vrijblijvend!;)