1722 GP Zuid-Scharwoude
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Oostelijke Randweg in Zuid-Scharwoude ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Oostelijke Randweg 39 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oostelijke Randweg 39 is gelegen in de fijne buurt Zuid-Scharwoude. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Scharwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oostelijke Randweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Oostelijke Randweg 39 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostelijke Randweg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostelijke Randweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oostelijke Randweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Oostelijke. 29
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 449.000
Mayersloot 28
79 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
Krab 47
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Waterlelie 65
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 475.000
Koraal 84
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
van Duivenv. 62
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Krommebrug 10
134 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 389.000
Tollenaarsg. 21
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 325.000
Raadhuisstr. 5-B
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
De Groene T. 12
59 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Scharwoude schatten we de waarde van Oostelijke Randweg 39 nu tussen € 515.000 en € 601.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oostelijke Randweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
