logo Huispedia

Rietgors 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rietgors 2 3284 MG Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde € 463.000 - 533.000
Wonen 107 m2
Perceel 291 m2
Bouwjaar 2006

Gelegen aan de Rietgors in Zuid-Beijerland ligt deze bijzondere woning. Rietgors 2 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 291 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Zuid-Beijerland, dat kan zeker in deze buurt. Rietgors 2 is gelegen in de fraaie buurt Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 291 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 2 in Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 463.000 - 533.000
+6.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgors 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietgors 2 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 463.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rietgors. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rietgors 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Berkstraat 23
Johan Berks. 23 Zuid-Beijerland
75%
120 m² +13 m²
160 m² -131 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Akkerwinde 74
Akkerwinde 74 Zuid-Beijerland
70%
125 m² +18 m²
140 m² -151 m²
tussenwoning
€ 449.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Marijkestraat 23
Marijkestra. 23 Klaaswaal
49%
81 m² -26 m²
277 m² -14 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oslostraat 9
Oslostraat 9 Goudswaard
47%
139 m² +32 m²
218 m² -73 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
7
op vraagprijs
27
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 57,- /mnd

WOZ Rietgors 2

De WOZ-waarde van Rietgors 2 is 397.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 2 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,76 km
Bushalte 0,77 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 5,36 km
Supermarkt 7,71 km
Kinderopvang 0,83 km
Basisonderwijs 0,83 km
Voortgezetonderwijs 8,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.752

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 2.