logo Huispedia

Rietgors 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rietgors 15 3284 MG Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde € 519.000 - 554.000
Wonen 128 m2
Perceel 252 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Rietgors in Zuid-Beijerland ligt deze prachtige eengezinswoning. Rietgors 15 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Zuid-Beijerland, dan zit je hier goed. Rietgors 15 is gelegen in de gezellige buurt Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 128 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 545 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 15 in Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 519.000 - 554.000
+6.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgors 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietgors 15 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 519.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgors. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgors 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Berkstraat 23
Johan Berks. 23 Zuid-Beijerland
75%
120 m² -8 m²
160 m² -92 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Akkerwinde 74
Akkerwinde 74 Zuid-Beijerland
71%
125 m² -3 m²
140 m² -112 m²
tussenwoning
€ 449.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenstraat 9
Goudenregen. 9 Numansdorp
54%
84 m² -44 m²
233 m² -19 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goudenregenstraat 1
Goudenregen. 1 Numansdorp
52%
95 m² -33 m²
214 m² -38 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
6
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Rietgors 15

De WOZ-waarde van Rietgors 15 is 472.000 euro. Dit bedrag is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 15 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,83 km
Bushalte 0,80 km
Centrum 0,62 km
Snelweg afrit 5,30 km
Supermarkt 7,78 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 8,78 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.752

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 15.