3284 LN Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schenkeldijk in Zuid-Beijerland ligt deze prachtige eengezinswoning. Schenkeldijk 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Zuid-Beijerland, dan zit je hier goed. Schenkeldijk 40 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Schenkeldijk 40 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schenkeldijk en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schenkeldijk 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schenkeldijk 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Schenkeldijk 76
94 m² · kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 300.000
Irisstraat 33
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 475.000
Tuinweg 40
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 329.000
Schenkeldijk 2-A
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Irisstraat 28
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Torenlaan 4
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 445.000
Torenlaan 37
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Irisstraat 29
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Irisstraat 11
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 309.000
Jacob Pauws. 39
106 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Schenkeldijk 40 nu tussen € 482.000 en € 561.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schenkeldijk 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
