3284 LE Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Molendijk in Zuid-Beijerland ligt deze vrijstaande bungalow. Molendijk 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Zuid-Beijerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Molendijk 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molendijk 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Molendijk 43 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molendijk en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molendijk 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molendijk 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 375.000
Ridder van. 14
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 400.000
Molendijk 85
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Voordoel 25
80 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 309.000
Kastanjestr. 5
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 250.000
Amundsenstr. 5
66 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Nassaustraat 16
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 420.000
Parallelweg 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Koninginnew. 2
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 375.000
Ridder van. 23
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Molendijk 102
67 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Molendijk 43 nu tussen € 369.000 en € 429.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molendijk 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
