3284 LB Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Noorddijk in Zuid-Beijerland ligt deze unieke woning. Noorddijk 29 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 980 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Zuid-Beijerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Noorddijk 29 is gelegen in de leuke buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noorddijk 29 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Noorddijk 29 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorddijk en 13.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Noorddijk 29. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noorddijk 29 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Kooilandsed. 3
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 498.000
Koninginnew. 2
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 349.000
Mookhoek 75
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Ambachtsstr. 10
104 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Strijensedi. 8
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Stougjesdijk 39
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Klein Zuidb. 2
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Zuidzijdsed. 26
91 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Polderdijk 18-B
33 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Noorddijk 29 nu tussen € 316.000 en € 367.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noorddijk 29 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
