3284 AV Zuid-Beijerland · Bijgewerkt op 1 november 2026
138 m² wonen · 243 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel B
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 446.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Ridder van Dorplaan in Zuid-Beijerland ligt deze bijzondere eengezinswoning. Ridder van Dorplaan 48 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 243 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zuid-Beijerland, dat kan zeker in deze buurt. Ridder van Dorplaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Ridder van Dorplaan 48 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 429.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ridder van Dorplaan 48 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ridder van Dorplaan en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ridder van Dorplaan 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ridder van Dorplaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Seringenpad 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 389.000
Ridder van. 46
122 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 375.000
van Oldenba. 44
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 299.500
van Oldenba. 2
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 385.000
Asterstraat 16
100 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 338.500
Johan Berks. 1
138 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 300.000
van Oldenba. 24
138 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 375.000
Lijsterbess. 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 369.500
van Oldenba. 17
109 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Graaf Janst. 2
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Ridder van Dorplaan 48 op € 446.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ridder van Dorplaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)