3284 AP Zuid-Beijerland
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Gravin Sabinastraat in Zuid-Beijerland ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Gravin Sabinastraat 34-D bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Zuid-Beijerland, dat kan zeker in deze buurt. Gravin Sabinastraat 34-D is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, landelijk gelegen en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Gravin Sabinastraat 34-D is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gravin Sabinastraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Gravin Sabinastraat 34-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gravin Sabinastraat 34-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 289.500
Gravin Sabi. 34-E
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 385.000
Akkerwinde 16
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 429.000
Akkerwinde 10
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Gravin Sabi. 56-A
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Perengaard 45
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 350.000
Torensteela. 51-A
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 225.000
Rankpad 31
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 289.000
Rankpad 27
72 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 345.000
Kerkstraat 14
95 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 679.500
Generaal St. 37
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zuid-Beijerland schatten we de waarde van Gravin Sabinastraat 34-D nu tussen € 339.000 en € 374.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gravin Sabinastraat 34-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
