9974 RD Zoutkamp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Werfstraat in Zoutkamp ligt deze unieke en riante woning. Werfstraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.6% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Zoutkamp, dan ben je hier aan het juiste adres. Werfstraat 12 is gelegen in de leuke buurt Ulrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zoutkamp, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Werfstraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Werfstraat 12 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Werfstraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Werfstraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 215.000 k.k.
Schoolstraat 4
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Churchillweg 62
175 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Hunsingokade 70
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Schuit 23
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 200.000
Prins Bernh. 58
115 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Schuit 3
140 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Hoogstraat 5
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Grachtstraat 1
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 220.000
Wilhelminas. 30
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 192.500
Prins Bernh. 50
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoutkamp schatten we de waarde van Werfstraat 12 nu tussen € 351.000 en € 408.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Werfstraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
