4374 EJ Zoutelande
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Noordendolfer in Zoutelande ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Noordendolfer 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Landelijk wonen in Zoutelande, dat kan zeker in deze buurt. Noordendolfer 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zoutelande. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoutelande, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Noordendolfer 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veere
De WOZ-waarde van Noordendolfer 4 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordendolfer en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Noordendolfer 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Noordendolfer 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 389.000
Langendam 18
95 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
D. Koddelaan 32
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 590.000
Park Reyger. 57
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 499.500
Dorpsstraat 32
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 369.000
Kerkhoflaan 30
79 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Noordweg 70
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ds. van Wou. 33
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Rozenlaan 6
104 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Park Reyger. 77
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Noordweg 38
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoutelande schatten we de waarde van Noordendolfer 4 nu tussen € 577.000 en € 670.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Noordendolfer 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
