In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klaverwydenstraat 25 Zoeterwoude is

€ 668.000 - 776.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Klaverwydenstraat 25 2381 VX Zoeterwoude

132m²

255m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Klaverwydenstraat in Zoeterwoude ligt dit unieke herenhuis. Klaverwydenstraat 25 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Klaverwydenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Klaverwydenstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 523 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klaverwydenstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 668.000 – 776.000
Woningwaarde
+5.04%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18690
Hypotheeksom € 722000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 830,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1280,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Klaverwydenstraat 25

De WOZ-waarde van Klaverwydenstraat 25 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverwydenstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverwydenstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.859
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 2.52km - Treinstation
Leiden Centraal 4.88km - Treinstation
De Vink 4.92km - Treinstation
Scholen
Basisschool Westwoud 0.26km - School
Basissch Klaverweide 0.65km - School
Basisschool De Corbulo 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Klaverwydenstraat 25 2381 VX Zoeterwoude

132m²

255m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klaverwydenstraat 25 in Zoeterwoude ligt tussen de 668.000 en 776.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverwydenstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klaverwydenstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.