In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerklaan 32 Zoeterwoude is

€ 586.000 - 681.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Kerklaan 32 2381 VH Zoeterwoude

123m²

144m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2023

Vraagprijs

€ 445.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerklaan in Zoeterwoude ligt deze prachtige eengezinswoning. Kerklaan 32 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kerklaan 32 is gelegen in de gezellige buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 144 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerklaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 586.000 – 681.000
Woningwaarde
+5.08%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16930
Hypotheeksom € 634000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 710,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1160,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Kerklaan 32

De WOZ-waarde van Kerklaan 32 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerklaan en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Kerklaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 616.859
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 2.62km - Treinstation
De Vink 4.96km - Treinstation
Leiden Centraal 4.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Westwoud 0.16km - School
Basissch Klaverweide 0.55km - School
Basisschool De Corbulo 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerklaan 32 2381 VH Zoeterwoude

123m²

144m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerklaan 32 in Zoeterwoude ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerklaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerklaan 32? Bekijk het complete waarderapport.