2381 TJ Zoeterwoude
van Swietenstraat 47
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de van Swietenstraat in Zoeterwoude ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Swietenstraat 47 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
van Swietenstraat 47 is gelegen in de fraaie buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 201 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van van Swietenstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van van Swietenstraat 47 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Swietenstraat en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van van Swietenstraat 47.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken van Swietenstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Ambachtsher. 63
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Burgemeeste. 17
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Gans 2
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 449.000
Nassaulaan 65
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
van Swieten. 49
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Ambachtsher. 27
124 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Watertje 26
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 600.000
Stadhouders. 2
110 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 500.000
Jan Albert. 15
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Gans 10
115 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zoeterwoude-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Leiden Lammenschans 2.52 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 4.93 km · Treinstation
-
De Vink 5.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 621.126
- Waardetrend afgelopen jaar +1.07%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van van Swietenstraat 47?
De geschatte woningwaarde van van Swietenstraat 47 in Zoeterwoude ligt tussen € 497.000 en € 577.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat van Swietenstraat 47 te koop?
Nee, van Swietenstraat 47 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.