2381 LG Zoeterwoude
Zuidbuurtseweg 41
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuidbuurtseweg in Zoeterwoude ligt deze unieke woning. Zuidbuurtseweg 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Zoeterwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuidbuurtseweg 41 is gelegen in de leuke Zuidbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 697.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zuidbuurtseweg 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Zuidbuurtseweg 41 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbuurtseweg en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbuurtseweg 41.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zuidbuurtseweg 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 539.000
Zuidbuurtse. 16-A
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 750.000
Zuidbuurtse. 73
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 950.000
Weidelaan 6
106 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 695.000
Dr. Kortman. 67
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 795.000
Dorpsstraat 3
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 799.000
Watertje 16
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 750.000
Laan van Zw. 26
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 575.000
Ambachtsher. 1
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 599.000
Noordbuurts. 25
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Hoogstraat 7
123 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zuidbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.93 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Leiden Lammenschans 4.25 km · Treinstation
-
De Leyens 4.36 km · Treinstation
-
Leidsewallen 4.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 632.152
- Waardetrend afgelopen jaar +1.02%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zuidbuurtseweg 41?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoeterwoude schatten we de waarde van Zuidbuurtseweg 41 nu tussen € 697.000 en € 810.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zoeterwoude op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zuidbuurtseweg 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.