Vleugelnootlaan 6, Zoeterwoude
127 m²
180 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Reiger 21 2381 KG Zoeterwoude
€ 650.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 666.000 -
710.000
Wonen
168 m2
Perceel
229 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis ligt in een kindvriendelijke buurt in Zoeterwoude-Dorp. Veel voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar, waaronder een supermarkt om de hoek, een bushalte, een basisschool, een kinderopvang en een sportpark met een zwembad, skeelerbaan, voetbal- en tennisvelden. In de directe omgeving zijn er ook meerdere leuke speelplaatsen. Op ca. negen minuten ben je in het prachtige natuur- en recreatiegebied Vlietland en met een goede vijftien minuten in de binnenstad van Leiden of Zoetermeer. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en de A4 is in vijf minuten te bereiken.
De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree van de woning is te bereiken via een trap met zeven treden. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van de woning naast de voordeur. Hal met garderobe, toilet met hangend closet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via een deur in de hal is de garage te bereiken. De verdiept liggende garage heeft een schuifdeur die over de hele breedte open kan. Aangrenzend aan de garage is een verdiepte kruipruimte, voorzien van verlichting, die te gebruiken is als opslag of wijnkelder.
De woonkamer is royaal en heeft centraal in de ruimte een open haard. Aan de tuinzijde is er een serre die zorgt voor veel lichttoetreding. Het glazen dak van de serre is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming. Aan de linkerzijde van de woonkamer staat een vaste op maat gemaakte kast.
Via een kleine trap is de keuken te bereiken. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. De keuken is modern en uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker kraan. Op het niveau van de keuken is er ruimte voor een eettafel. Aan de voorzijde van de keuken is een schuifpui naar het aangrenzende terras waar het in de avonduren heerlijk in het zonnetje vertoeven is.
Eerste verdieping
Overloop met ruimte voor een werkplek. Vaste kast met daarin de opstelling van de wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer. Dit is een bijzonder ruime slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast. De badkamer heeft een ligbad met douche, dubbele wastafel en toilet.
Kleine trap naar een tussenverdieping met daar aan de voorzijde de tweede slaapkamer. Deze heeft een ingebouwde hoogslaper met vaste trap. Tevens heeft deze kamer een deur naar een tweede balkon aan de voorzijde en is de kamer voorzien van elektrisch bedienbare zonwering.
Op deze verdieping is de vloer afgewerkt met een pvc-vloer.
Tweede verdieping
Overloop met veel kastruimte onder de schuine kant van het dak. Op de tweede verdieping is er nog een tweetal slaapkamers aan de achterzijde De tweede badkamer is voorzien van een douche met wastafel en toilet.
Tuin:
Voor de woning ligt de voortuin. De oprit naar de garage is te gebruiken als eigen parkeerplaats. De achtertuin is heerlijk diep en voorzien van veel groen en terras. De tuin ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor een zonnige tuin en is via achterom te bereiken.
Bijzonderheden
- Gebruiksoppervlak wonen: 167,6 m²
- Overige inpandige ruimte: 20,0 m²
- Externe bergruimte 1,2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 13,2 m²
- Inhoud: 682,0 m³
- Perceeloppervlakte: 229 m²
- Bouwjaar: 1980
- Warm water en verwarming door middel van HR-combiketel, bouwjaar 2014
- Elektrische installatie met voldoende groepen en aardlekschakelaar
- Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.869
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 682 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reiger 21 in Zoeterwoude
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 666.000 -
710.000
+5.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.869/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reiger 21 in Zoeterwoude ligt tussen de 666.000 en 710.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reiger 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dr. Bouwdij. 15
Zoeterwoude
85%
138 m²
-30 m²
188 m²
-41 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Klaverwyden. 1
Zoeterwoude
79%
162 m²
-6 m²
267 m²
+38 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reiger 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-05-2015
Verkocht
30-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoeterwoude
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoeterwoude. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reiger 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoeterwoude.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reiger 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,96 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,76 km |
| Snelweg afrit | 0,97 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reiger 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reiger 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reiger 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus