In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeloosstraat 28 Zoetermeer is

€ 1.073.000 - 1.247.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Noordeloosstraat 28 2729 EV Zoetermeer

252m²

479m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeloosstraat in Zoetermeer ligt deze karakteristieke en grote woning. Noordeloosstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 479 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Noordeloosstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 99.6% groter dan het gemiddelde.

Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Noordeloosstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 252 m2
  • Perceeloppervlakte 479 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeloosstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.073.000 – 1.247.000
Woningwaarde
+5.6%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27450
Hypotheeksom € 1160000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1396,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1785,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Noordeloosstraat 28

De WOZ-waarde van Noordeloosstraat 28 is 1.006.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 125.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeloosstraat en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeloosstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.212
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 0.71km - Treinstation
Willem Dreeslaan 1.12km - Treinstation
Javalaan 1.6km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Groene Hart 0.93km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Florisschool 1km - School
Oranjerie 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordeloosstraat 28 2729 EV Zoetermeer

252m²

479m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeloosstraat 28 in Zoetermeer ligt tussen de 1.073.000 en 1.247.000 euro. Deze waarde is 73.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeloosstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noordeloosstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.