In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Semsschans 13 Zoetermeer is

€ 2.842.000 - 3.143.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Semsschans 13 2728 HT Zoetermeer

809m²

585m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Semsschans in Zoetermeer ligt deze prachtige en royale woning. Semsschans 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 809 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 585 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 287.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Semsschans. Als we naar het perceel kijken is dit 217.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Zoetermeer, dan zit je hier goed. Semsschans 13 is gelegen in de gezellige buurt Driemanspolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 809 m2
  • Perceeloppervlakte 585 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Semsschans 13 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.842.000 – 3.143.000
Woningwaarde
-0.34%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
67110
Hypotheeksom € 3143000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1974,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 2363,-
Geschatte belasting € 197 /mnd
WOZ Semsschans 13

De WOZ-waarde van Semsschans 13 is 1.422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 336.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Semsschans en 54.8% lager dan de realistische woningwaarde van Semsschans 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.861
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Willem Dreeslaan 0.9km - Treinstation
Seghwaert 1.62km - Treinstation
Oosterheem 1.94km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Baanbreker 0.87km - School
Roomskatholieke Basisschool De Buut 0.89km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Florisschool 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Semsschans 13 2728 HT Zoetermeer

809m²

585m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Semsschans 13 in Zoetermeer ligt tussen de 2.842.000 en 3.143.000 euro. Deze waarde is 418% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Semsschans. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Semsschans 13? Bekijk het complete waarderapport.