Pasqualinischans 2 2728 HP Zoetermeer

209 m²
wonen
308 m²
perceel
6
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 864.000 – 1.005.000
2001
Bouwjaar
€ 864.000 – 1.005.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pasqualinischans in Zoetermeer ligt dit unieke en riante herenhuis. Pasqualinischans 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 308 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pasqualinischans. Als we naar het perceel kijken is dit 3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Pasqualinischans 2 is gelegen in de leuke buurt Driemanspolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming combiketel, hreketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 209 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 308 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming, zitbad
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pasqualinischans 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 864.000 – 1.005.000
Woningwaarde
-0.32%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22950
Hypotheeksom € 935000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 976,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1365,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Pasqualinischans 2

De WOZ-waarde van Pasqualinischans 2 is 703.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasqualinischans en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pasqualinischans 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.724
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Willem Dreeslaan 0.92km - Treinstation
Seghwaert 1.82km - Treinstation
Oosterheem 1.94km - Treinstation
Scholen
Openbare basisschool De Baanbreker 0.88km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Florisschool 0.89km - School
Roomskatholieke Basisschool De Buut 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pasqualinischans 2 in Zoetermeer ligt tussen de 864.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 31.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasqualinischans. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pasqualinischans 2? Bekijk het complete waarderapport.