Peursumstraat 69, Zoetermeer
157 m²
163 m² perceel
4 kamers
€ 549.500
Laag in de markt
Schansbaan 89 2728 GB Zoetermeer
€ 685.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 762.000 -
830.000
Wonen
219 m2
Perceel
158 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(for English, see below)
Elke dag wakker worden met het meest fantastische weidse uitzicht op de Benthuizerplas aan de rand van Groene Hart. Geen dag is hetzelfde. Heeft u een groot gezin, zoekt u een rustige locatie nabij de natuur of bent u simpelweg toe aan meer ruimte? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning aan de Schansbaan zeker iets voor u!
Deze bijzonder ruime 6-kamer woning uit 1998 heeft ca. 220m² woonoppervlakte die verdeeld is over 4 woonlagen, o.a. met een royale woonkamer met prachtig uitzicht over het de Benthuizerplas, twee woonkeukens, twee moderne badkamers, 4 grote slaapkamers en een walk-in closet. Indien gewenst kunnen sommige kamers worden opgesplitst om meer slaapkamers te creëren. Vanaf de bovenste verdieping is het ruime dakterras te bereiken. Hier heeft u verbluffend weids uitzicht over de mooie Benthuizerplas en kunt u genieten van de zonsopkomst. Andere pluspunten van deze woning zijn de ca. 10 meter diepe achtertuin op het zuiden, de inpandige garage en de parkeerplaats in de voortuin met een eigen laadpaal om uw auto op te laden. Buitenramen zijn voorzien van elektrische zonneschermen. Kortom. dit is echt een woning die van alle gemakken voorzien is.
Locatie:
De woning ligt in de wijk Noordhove op steenworp afstand van het recreatiegebied Noord Aa. Op loop-/ fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum ‘Noordhove‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. Daarnaast vindt u in de directe omgeving een medisch dienstencentrum, een Randstad Railstation, busstation, de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam.
Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u meer weten? Plan dan snel een bezichtiging in!
INDELING
BEGANE GROND
Entree, gang, toiletruimte, inbouw schoenenkast, trapopgang, ruime woonkeuken (ca. 5.15 x 4.10) met koel/vriescombinatie, inductie kookplaat en deur naar de zonnige 10 meter diepe achtertuin op het westen. Inpandige garage (ca. 4.25 x 2.93) met wasmachine aansluiting.
EERSTE VERDIEPING
Royale woonkamer aan de voorzijde (ca. 7.90 x 6.40) met massieve Afzelia hardhouten vloerdelen, woonkeuken (ca. 4.50 x 3.10) uit 2019 in wit/zwarte hoekopstelling met AEG vaatwasser, 5-pits Boretti gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, Siemens combi oven en grote Smeg koelkast.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop, ruime slaapkamer (I) aan achterzijde (voorheen 2 kamers) met Afzelia lamelparket, ruime slaapkamer (II) aan voorzijde, luxe geheel betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.16) uit 2018, met inloopdouche wastafelmeubel, ligbad met handdouche en handdoekradiator, slaapkamer/inloopkast (III) (ca. 2.03 x 2.36) aan voorzijde, toiletruimte met fontein met ingebouwde trapkast.
DERDE VERDIEPING
Overloop, grote slaapkamer/studio (ca. 9.40 x 5.20 met airco-unit (2023) en schuifpui naar dakterras (ca. 2.80 x 2.60) met fantastisch uitzicht over de Benthuizerplas, tweede moderne badkamer (ca. 3.50 x 1.40) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (sanibroyeur).
Wat je wil weten:
- Zeskamer hoekwoning
- Ca. 220m2 woonoppervlakte
- Gelegen op een perceel van 158m² eigen grond
- Royale woonkamer met fantastisch uitzicht op Benhuizerplas
- Twee woonkeukens
- Twee badkamers
- Vier ruime slaapkamers
- Grote inloopkast in voormalige slaapkamer
- Dakterras met uitzicht op de Benthuizerplas
- Creëren extra kamers is mogelijk
- Inpandige garage
- Parkeerplaats op oprit aan voorzijde met privé laadpaal
- Zonnige 10 meter diepe achtertuin op het zuiden
- Elektrische zonwering ramen woonkamer, keuken en studio.
- Goed onderhouden
- Energielabel A
Oplevering: in overleg
----------------------------------------------
** SCHANSBAAN 89 IN ZOETERMEER / NOORDHOVE DISTRICT **
(for English, see below)
You can wake up every day with the most fantastic panoramic view of the Benthuizerplas on the edge of Groene Hart. No day is the same. Do you have a large family, are you looking for a quiet location near nature or are you simply ready for more space? Then this well-maintained corner house on the Schansbaan is definitely something for you!
This exceptionally spacious 6-room house from 1998 has approximately 220m² of living space spread over 4 floors, including a spacious living room with a beautiful view over the Benthuizerplas, two kitchens, two modern bathrooms, 4 large bedrooms and a walk-in closet. . If desired, some rooms can be split to create more bedrooms. The spacious roof terrace can be reached from the top floor. Here you have a stunning panoramic view of the beautiful Benthuizerplas and you can enjoy the sunrise. Other advantages of this house are the approximately 10 meter deep south-facing backyard, the indoor garage and the parking space in the front garden with its own charging station to charge your car. Outside windows are equipped with electric sunshades. In short. This really is a house that is fully equipped.
Location:
The house is located in the Noordhove district, just a stone's throw from the Noord Aa recreational area. Within walking/cycling distance are the 'Noordhove' shopping centre, a health centre, sports facilities, primary and secondary schools and public transport, but also the 'Bentwoud'. In addition to a beach, the North Aa area has various restaurants, outdoor sports options, a riding path and extensive skating, cycling and walking opportunities through the Groene Hart. In addition, in the immediate vicinity you will find a medical service center, a Randstad Rail station, bus station, the Zoetermeerse ring road, the A4 and A12 highways and provincial roads to Leiden, Delft and Rotterdam.
Have you become curious and would you like to know more? Then schedule a viewing quickly!
LAYOUT
GROUND FLOOR
Entrance, hallway, toilet room, built-in shoe cupboard, staircase, spacious kitchen-diner (approx. 5.15 x 4.10) with fridge/freezer combination, induction hob and door to the sunny 10 meter deep west-facing backyard. Indoor garage (approx. 4.25 x 2.93) with washing machine connection.
FIRST FLOOR
Spacious living room at the front (approx. 7.90 x 6.40) with solid Afzelia hardwood floorboards, kitchen-diner (approx. 4.50 x 3.10) from 2019 in white/black corner unit with AEG dishwasher, 5-burner Boretti gas hob, microwave, extractor hood, Siemens combi oven and large Smeg refrigerator.
SECOND FLOOR
Landing, spacious bedroom (I) at the rear (previously 2 rooms) with Afzelia laminated parquet, spacious bedroom (II) at the front, luxurious fully tiled bathroom (approx. 3.00 x 2.16) from 2018, with walk-in shower, washbasin, bath with hand shower and towel radiator, bedroom/walk-in closet (III) (approx. 2.03 x 2.36) at the front, toilet room with fountain and built-in stair cupboard.
THIRD FLOOR
Landing, large bedroom/studio (approx. 9.40 x 5.20 with air conditioning unit (2023) and sliding doors to roof terrace (approx. 2.80 x 2.60) with fantastic views over the Benthuizerplas, second modern bathroom (approx. 3.50 x 1.40) with walk-in shower, washbasin and toilet (sanibroyeur).
What you want to know:
- Six-room corner house
- Approx. 220m2 living space
- Located on a plot of 158m² of private land
- Spacious living room with fantastic views of Benhuizerplas
- Two eat-in kitchens
- Two bathrooms
- Four spacious bedrooms
- Large walk-in closet in former bedroom
- Roof terrace with a view of the Benthuizerplas
- Creating additional rooms is possible
- Indoor garage
- Parking space in the driveway at the front with private charging station
- Sunny 10 meter deep south-facing backyard
- Electric sun blinds windows living room, kitchen and studio.
- Well maintained
- Energy label A
Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.128
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 841 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schansbaan 89 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 762.000 -
830.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 3.128/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schansbaan 89 in Zoetermeer ligt tussen de 762.000 en 830.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schansbaan 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schansbaan 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schansbaan 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schansbaan 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,38 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.448
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schansbaan 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schansbaan 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schansbaan 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schansbaan 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus