Rosweide 15 2727 HN Zoetermeer

Ruimte tussenwoning met dakterras en 12 meter diepe tuin op het zuidoosten

Twee fijne plekken om van de zon te genieten: beneden de 12 meter diepe achtertuin en boven het dakterras van bijna 14 m², met uitzicht over de bomen. Deze tussenwoning uit 1987 ligt aan een rustige straat en is de afgelopen jaren stap voor stap aangepakt. Zo is er extra geïsoleerd, is in 2022 elektrische vloerverwarming op de hele begane grond aangelegd en is de gevel in 2025 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. Met 107 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een extra kamer op de tweede verdieping is er volop ruimte voor een gezin om te groeien. Ook de ligging is prettig: scholen, een groot speelveld, het winkelcentrum en station Seghwaert liggen allemaal op korte afstand.

HIGHLIGHTS
+Dakterras van bijna 14 m²
+Achtertuin van 72 m² op het zuidoosten
+Elektrische vloerverwarming op de hele begane grond (2022)

INDELING
BEGANE GROND
Je komt binnen in de hal, met de trap naar boven en het toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een vloer in houtlook met daaronder elektrische vloerverwarming, die in 2022 op de hele begane grond is aangelegd. Via de tuindeur aan de achterzijde loop je zo de tuin in. De open keuken heeft een ruim werkblad, een hoge kast met inbouwapparatuur en een afzuigkap boven de kookplaat.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De grootste biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. De twee andere kamers ruim 8 en 9 m2. In de badkamer vind je een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een kamer met een kastenwand met schuifdeuren, momenteel in gebruik als slaapkamer met werkplek. Vanuit deze kamer stap je direct het dakterras op. Met bijna 14 m², een ligging op het zuidoosten en een glazen windscherm is dit een fijne plek om buiten te zitten. Daarbij kijk je uit over de bomen in de buurt.

TUIN EN BERGING
De achtertuin is 12 meter diep en 6 meter breed en ligt op het zuidoosten, dus de zon staat er vanaf de ochtend. Een grote boom zorgt op warme dagen voor fijne schaduw. Aan het eind van de tuin vind je de stenen berging van 9 m², die elektra heeft. Aan de voorzijde ligt een voortuin met beplanting.

BUURT EN LIGGING
De woning ligt aan een rustige straat in Zoetermeer. Op korte afstand vind je een groot speelveld, recreatieve voorzieningen en scholen, wat de buurt geschikt maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar het winkelcentrum, en vanaf station Seghwaert rijdt RandstadRail rechtstreeks naar Den Haag. Parkeren doe je in de straat, op openbare parkeerplaatsen.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Energielabel A
+4 goed bemeten slaapkamers
+Dak-, muur- en vloerisolatie; kruipruimte en gevel in 2021 extra geïsoleerd
+Gevel in 2025 geïmpregneerd en opnieuw gevoegd
+Meterkast vernieuwd in 2019
+6 zonnepanelen van 325 Wp
+Stenen berging van 9 m²
+Ruimte zonnige tuin
+Heerlijk dakterras
+Rustige en kindvriendelijke buurt

BIJZONDERHEDEN
+Bouwjaar 1987
+De zonnepanelen worden gehuurd voor € 54,00 per maand; het contract loopt tot 15-6-2030 en kan worden afgekocht of overgenomen
+Aanvaarding in overleg

INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder