Onder bod

Bert Haanstrastrook 131 2726 TM Zoetermeer

€ 255.000 k.k. Laag in de markt

Realistische woningwaarde € 274.000 - 302.000

Wonen 52 m²

Kamers 2

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Deze benedenwoning is tot in de puntjes afgewerkt heeft alles wat je wilt: een zonnig gelegen tuin, lichte woonkamer met openslaande deuren, moderne keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en voldoende bergruimte. Er is zelfs een mogelijkheid om een 2e (slaap-)kamer te creëren. Dit instapklare appartement is ideaal voor starters, maar ook zeer geschikt voor iedereen die centraal en gelijkvloers wilt wonen.

Indeling:
Gezamenlijke stenen berging aan de voorzijde en overdekt entree naar de woning.
Hal met gemoderniseerde meterkast en badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van toilet, wastafel, douche, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestuukte wanden. De moderne open keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven.

Vanwege de openslaande deuren is de tuingerichte woonkamer heerlijk licht. De wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van spachtelputz. In de inpandige kast is de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha 2014) en er is veel bergruimte. Aan de woonkamer grenst een extra kamer met kunststof kozijn, waar nu alleen geen verwarming aanwezig is. Dit kan alsnog worden gerealiseerd zodat dit als 2e slaapkamer of werkkamer gebruikt kan worden.
De beschutte achtertuin biedt veel privacy, heeft een gunstige zonligging (zuidwest) en beschikt over extra bergruimte in een houten schuur.

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk De Leyens. Op nog geen 2 minuten loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum met alles wat er nodig is voor de dagelijkse boodschappen, zoals 2 supermarkten, een drogist en bakker. Hier is ook de halte van de Randstadrail, voor een snelle verbinding binnen Zoetermeer en naar Den Haag en Rotterdam. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Stadshart met verschillende horecagelegenheden, een bioscoop, theater en volop winkels. Tot slot ligt het recreatiegebied Noord AA om de hoek; een ideale uitvalsbasis voor een wandeling, fietstocht, om te zwemmen of suppen.

Bijzonderheden en details:
- Instapklaar appartement met zonnig gelegen tuin (zuidwest)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2018)
- Lichte woonkamer met openslaande deuren
- Gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer
- Voldoende bergruimte: individuele houten berging, gezamenlijke stenen berging en inpandige bergkast
- Actieve en kleinschalige VVE, bijdrage € 150,- per maand
- CV-ketel Remeha 2014
- Grotendeels voorzien van dubbel glas (uitgezonderd kleine raam in slaapkamer)
- Centrale ligging bij winkelcentrum, Stadshart, Randstadrailhalte en uitvalswegen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, korte termijn mogelijk

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.904
Aangeboden sinds 3 dagen
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 52 m²
Inhoud 185 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag

Buitenruimte

Achtertuin: 44m² (op het zuiden)

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 150 per maand

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van Bert Haanstrastrook 131 in Zoetermeer

Realistische woningwaarde

€ 274.000 - 302.000 december 2023

Verandering sinds nov: € 1.000 (+0.36%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 284.700 (+2.41%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Bert Haanstrastrook 131 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Bert Haanstrastrook 131 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van Bert Haanstrastrook 131 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Heb je geen Huispedia-account?

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

12,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 255000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Zoetermeer

OZB

€ 347,- per jaar

Afvalheffing

€ 265,- per jaar

Rioolheffing

€ 102,- per jaar

Totaal per jaar

€ 714,-

Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bert Haanstrastrook 131 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd