Kadelaan 114 2725 BN Zoetermeer

Royale en opgebouwde eengezinswoning van maar liefst 186m², voorzien van twee badkamers, woonkeuken met luxe opstelling, zonnige achtertuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen en een dakterras met uitzicht op de Meerpolder.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie.

Aan de rand van de geliefde en waterrijke wijk De Leyens ligt deze royale eengezinswoning van maar liefst 186m² met dakopbouw, twee luxe badkamers, een woonkeuken met luxe hoekopstelling en spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur, tuingerichte woonkamer, maar liefst 6 ruime slaapkamers van ca. 23, 14, 10, 10, 10 en 9m², volledig kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen, een zonnige dakterras van ca. 7m² met prachtig uitzicht over de Meerpolder en een zonnige achtertuin met houten fietsenberging van ca. 9m² en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning beschikt over een definitief energielabel A.

Woningomschrijving

Begane grond: voortuin met sierbestrating. Entreehal met meterkast (voorzien van vernieuwde groepenkast), trapopgang en ½ hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fonteintje en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. De voorgelegen woonkeuken van ca. 650x343 is ingericht met een luxe hoekopstelling en een spoeleiland voorzien van inbouwapparatuur, te weten: Smeg fornuis met 2 ovens en 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-magnetron, vaatwasmachine en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Het plafond in de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting.

De lichte en tuingerichte woonkamer van ca. 546x518 is voorzien van een brede schuifpui en een praktische trapkast. De vloer van de begane grond is belegd met een pvc vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De zonnige achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgazon, buitenkraan, groenborders, achterom, een grote houten schuur van ca. 415x220 met elektra en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping: royale overloop met raam en toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en een wasruimte met de opstelplaats voor een wasmachine. Aan de voorzijde treft men een ruime slaapkamer van ca. 340x250. Aan de achterzijde bevinden zich twee eveneens ruime slaapkamers van ca. 460x210 en 325x305. De plafondhoog betegelde badkamer van ca. 229x188 is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend closet, wastafelmeubel, radiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting.

Tweede verdieping: overloop met Velux dakraam en toegang tot de luxe en zeer ruime, tweede badkamer en twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 438x237 voorzien van twee Velux dakramen. Aan de achterzijde treft men een woningbrede slaapkamer van ca. 547x270/165 met twee Velux dakramen. De badkamer van ca. 388x275 is ingericht met kunststof ligbad, grote inloopdouche, breed wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend closet, comfortabele vloerverwarming, plafondhoog tegelwerk en een verlaagd plafond met inbouwverlichting. Tevens bevindt zich in de badkamer een stookkast met de mechanische ventilatie unit en de Vaillant cv combiketel.

Derde verdieping: royale zolderkamer van ca. 518x453 met Velux dakraam en een kunststof schuifdeur naar het zonnige dakterras van ca. 454x153 met een prachtig vrij uitzicht over de Meerpolder.

Bijzonderheden

Parkeergelegenheid op eigen terrein. Uitermate geschikt voor grotere (samengestelde) gezinnen dankzij de twee badkamers en 6 slaapkamers. Zonnig dakterras met prachtig vrij uitzicht over de Meerpolder. De woning beschikt over 14 zonnepanelen en kunststof kozijnen. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte ca. 186m². Inhoud: ca. 596m³. Perceeloppervlakte 151m². De woning beschikt over een definitief energielabel A.

Omgevingskenmerken

Deze ruime woning ligt op een steenworp afstand van het Noord Aa recreatiegebied. Door deze ligging heeft men op het gebied van sport en recreatie een legio aan mogelijkheden binnen handbereik (o.a. watersport, wandelen, skaten, fietsen). Tevens op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, bakker, Lidl etc.), diverse (basis)scholen, het Stads- en Woonhart, Randstad Railstation, gezondheidscentrum, diverse binnenwegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht en Den Haag goed bereikbaar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen
De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder