Gaardedreef 39, Zoetermeer
141 m²
112 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Grondelsloot 43 2724 BT Zoetermeer
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
500.000
Wonen
141 m2
Perceel
148 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Beschut gelegen in de groene wijk Seghwaert ligt deze prachtige 5-kamer eengezinswoning, die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en heeft een moderne keuken, luxe badkamer en stijlvolle inrichting met eikenhouten vloer en mooie verlichtingskoof in de woonkamer, open haard en glad gestucte wanden en plafonds in ieder vertrek. Blikvangers zijn de speelse vide boven de keuken en de prachtig aangelegde, zonnige en onkruidvrije (!) achtertuin met niveauverschil en houten overkapping. Het winkelcentrum Seghwaert ligt op loopafstand, waar diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en de halte van de RandstadRail liggen. Door de centrale ligging is het ook nooit ver naar een van de uitvalswegen naar de snelweg of naar het centrum van Zoetermeer. Kortom, een huis om direct verliefd op te worden!
INDELING
BG: Fraai aangelegde voortuin met verlichting, containerombouw en entree naar de woning. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (met hangend toilet en wastafelmeubel) en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en modern afgewerkt met een eikenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafond, een koof met indirecte verlichting van Philips Hue en een sfeervolle open haard. Aan de voorzijde ligt de moderne half open keuken met granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een koel-vries combinatie, vaatwasmachine, 5-pits gas-kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, stoomoven en Grohe kokend waterkraan. Blikvanger in de keuken is de vide met zicht naar de overloop op de 1e etage, met veel lichtinval en een groot ruimtelijk effect. Direct vanuit de woonkamer is de aangebouwde en deels geïsoleerde stenen berging bereikbaar, waar ook de wasmachine-opstelplaats te vinden is.
Tuin: Via de schuifpui is de zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin bereikbaar. De tuininrichting is van gestort en gevlinderd beton met gefreesd tegelmotief waardoor deze vrij van onkruid blijft. De tuin is volledig voorzien van elektra, met een eigen groepenkast buiten en in totaal 12 buiten stopcontacten. Samen met het niveauverschil en de houten overkapping met berging geeft dit de tuin een speelse en moderne uitstraling. Ook is de tuin via een achterom bereikbaar.
1e etage: Riante overloop met vide en ruimte voor een werkplek of piano. De van oorsprong 2 aparte kamers zijn samengevoegd tot 1 grote masterbedroom met walk-in-closet. De radiatoren zijn fraai weggewerkt achter een ombouwsysteem en vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar, van waaruit er goed zicht op de achtertuin is. De moderne en uitgebouwde badkamer heeft een whirlpool bad, wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche, verwarmede spiegel en dakraam.
2e etage: De overloop heeft een grote dakkapel (geplaatst in 2020, v.v. kunststof kozijnen met HR++glas) en is door de afmeting ook goed te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Verder heeft deze verdieping 2 afgesloten slaapkamers met aluminium kozijnen en een moderne afwerking met laminaat, glad gestucte wanden en plafonds en ombouwsystemen voor de radiatoren. In de CV-kast op de overloop staat de CV-ketel uit 2023 opgesteld.
KENMERKEN
- Woonoppervlak 141m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 148m2 (eigen grond)
- 3 afgesloten slaapkamers (voorheen 4) en 2 grote overlopen die goed als werk- of hobbyruimte te gebruiken zijn
- Ruime woonkamer met open haard
- Philips Hue verlichting aanwezig
- Prachtig aangelegde tuin ingericht met gestort beton (waardoor onkruidvrij), niveauverschil en overkapping
- Grotendeels v.v. kunststof en aluminium kozijnen
- Dakkapel voorzijde geplaatst in 2020 en v.v. HR++glas
- CV-ketel: Intergas Hre 28/24 uit 2023 (eigendom)
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard voor woningen uit deze bouwperiode)
- Datum oplevering (in overleg)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 500.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hreketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Overige inpandige ruimte 5 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 464 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
- Voortuin: 11m2 (op het oosten)
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (5m2) , Berging inpandig (5m2)
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Kadastrale gegevens
- ZEGWAARD B 4845
- Oppervlakte 148m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grondelsloot 43 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 470.000 -
500.000
+4.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.156/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grondelsloot 43 in Zoetermeer ligt tussen de 470.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grondelsloot 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grondelsloot 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2016
Verkocht
25-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grondelsloot 43 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grondelsloot 43 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,22 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 1,99 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grondelsloot 43.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondelsloot 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grondelsloot 43 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grondelsloot 43 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus