Gaardedreef 39, Zoetermeer
141 m²
112 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Ambachtsherenpad 85 2722 BS Zoetermeer
€ 545.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
580.000
Wonen
133 m2
Perceel
116 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
(For English, see below)
EEN UNIEKE KANS. EEN NIEUWBOUWWONING KOPEN ZONDER EINDELOOS TE MOETEN WACHTEN!
SPLINTERNIEUWE 5-KAMER EENGEZINSWONING UIT 2024 MET ENERGIELABEL A+++, 2,5 METER DIEPE AANBOUW, VIER RUIME SLAAPKAMERS, 10 METER DIEPE ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERPLAATS OP ACHTERGELEN PARKEERTERREIN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE NIEUWBOUWWIJK!
In 2024 opgeleverde zeer fraaie nieuwbouwwoning die direct vanuit de bouw voorzien is van een 2,5 meter diepe aanbouw. Het comfort van nieuwbouw merkt u aan alles! Om te beginnen de vloerverwarming op iedere verdieping maar dat is uiteraard niet het enige. De woning is gasloos gebouwd, heeft energielabel A+++ en beschikt over een warmtepomp, HR++ glas en vloer-, gevel- en dakisolatie. Er zijn geldverstrekkers die een rentekorting geven bij de financiering van een duurzame woning, dus doe daar uw voordeel mee!
Omgeving:
De ligging van deze woning is ideaal, aan water en met vrij uitzicht, nabij een winkelcentrum en op slechts 5 minuten rijden van de snelweg. Een uitstekende plek voor mensen van alle leeftijden, met en zonder kinderen, voor stadsliefhebbers en rustzoekers. Iedereen kan op zoek naar voorzieningen die hem of haar aantrekken, zoals het recreatiegebied Noord Aa, wijkparken, het gezellige Stadshart, diverse scholen, Randstad Rail station, een medisch dienstencentrum, de rijkswegen A4 & A12 en provinciale wegen naar Leiden, Delft en Rotterdam. Dat is het mooie van deze omgeving. U hoeft niet te kiezen, u krijgt het allemaal!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en toegang tot de uitgebouwde woonkamer (ca. 7.85 x 4.56) met open keukenruimte (ca. 3.80 x 2.35) met nog te plaatsen keukeninrichting, de woonkamer is voorzien van een trapkast en door de uitbouw is er veel ruimte. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Achtertuin:
De verzorgde zonnige achtertuin heeft een mooi formaat. De tuin heeft een lengte van ca. 10.00 meter en een breedte van ca. 4.80 meter. De tuin is gelegen op het noord/oosten en is tevens bereikbaar via achterom. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging (ca. 3.00 x 2.00) welke voorzien is van elektra. Een achterom geeft toegang tot het gezamenlijk parkeerterrein met eigen parkeerplaats. (VVE bijdrage € 9,34,-- per maand).
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang tot ruime slaapkamer (ca. ca. 4.56 x 3.25) aan achterzijde, geheel af te bouwen badkamerruimte (ca. 2.90 x 2.20), slaapkamer (ca. 456 x 2.65) aan voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer aan (ca. 4.56 x 3.24) aan achterzijde, stook/wasruimte (ca. 3.00 x 2.20) met warmtepomp en Warmte Terugwin Systeem, wasmachine- en drogeraansluiting en berging, slaapkamer (ca. 4.56 x 2.65) aan voorzijde.
Kenmerken:
- Bouwjaar 2024
- Eigen grond 115 m²,
- Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk parkeerterrein,
- VVE bijdrage parkeerplaats € 10,-- per maand,
- Energielabel A+++, geldig tot 8 januari 2034,- Externe bergruimte: ca. 5 m2,
- Woonoppervlakte: ca. 133 m2,
- Inhoud: ca. 463 m3,
- Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers,
- Keuken en sanitair moet nog geplaatst worden,
- Verwarming en warm water middels warmtepomp,
- Volledig voorzien van HR++ glas,
- Voorbereidingen voor zonnepanelen zijn al gemaakt, dienen alleen nog geplaatst te worden.
Oplevering: in overleg, kan snel.
------------------------------------------
***** AMBACHTHERENPAD 85 IN ZOETERMEER *****
A UNIQUE OPPORTUNITY. BUY A NEWLY BUILD HOME WITHOUT HAVING TO WAIT ENDLESSLY!
BRAND NEW 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOME FROM 2024 WITH ENERGY LABEL A+++, 2.5 METERS DEEP EXTENSION, FOUR SPACIOUS BEDROOMS, 10 METERS DEEP BACKYARD AND PRIVATE PARKING SPACE IN THE REAR PARKING LOT, LOCATED IN A CHILD-FRIENDLY NEW CONSTRUCTION AREA!
Very beautiful new-build home, completed in 2024, which is equipped with a 2.5 meter deep extension directly from the building. You will notice the comfort of new construction in everything! To start with, there is underfloor heating on every floor, but that is of course not the only thing. The house is built without gas, has energy label A+++ and has a heat pump, HR++ glass and floor, facade and roof insulation. There are lenders who offer an interest discount when financing a sustainable home, so take advantage of that!
Environment:
The location of this house is ideal, on the water and with unobstructed views, near a shopping center and just a 5-minute drive from the highway. An excellent place for people of all ages, with and without children, for city lovers and those seeking peace and quiet. Everyone can look for facilities that attract him or her, such as the Noord Aa recreational area, neighborhood parks, the cozy Stadshart, various schools, Randstad Rail station, a medical service center, the A4 & A12 national highways and provincial roads to Leiden, Delft and Rotterdam. That's the beauty of this area. You don't have to choose, you get it all!
Layout:
Ground floor:
Entrance/hall with meter cupboard, separate toilet and access to the extended living room (approx. 7.85 x 4.56) with open kitchen space (approx. 3.80 x 2.35) with kitchen furnishings yet to be installed, the living room has a stair cupboard and the extension has a lot of space. From the living room there is access to the backyard through French doors.
Backyard:
The well-kept sunny backyard has a nice size. The garden has a length of approximately 10.00 meters and a width of approximately 4.80 meters. The garden is located on the north/east and is also accessible via the back entrance. The garden also has a detached wooden shed (approx. 3.00 x 2.00) which is equipped with electricity. A back entrance provides access to the communal car park with its own parking space. (VVE contribution € 9.34 per month).
First floor:
Landing with stairs, access to spacious bedroom (approx. 4.56 x 3.25) at the rear, fully finished bathroom (approx. 2.90 x 2.20), bedroom (approx. 456 x 2.65) at the front.
Second floor:
Landing, bedroom (approx. 4.56 x 3.24) at the rear, boiler/laundry room (approx. 3.00 x 2.20) with heat pump and Heat Recovery System, washing machine and dryer connections and storage room, bedroom (approx. 4.56 x 2.65) at the front.
Characteristics:
- Year of construction 2024
- Private land 115 m²,
- Own parking space in the communal car park,
- VVE parking contribution € 10 per month,
- Energy label A+++, valid until January 8, 2034, - External storage space: approx. 5 m2,
- Living area: approx. 133 m2,
- Volume: approx. 463 m3,
- Five rooms, four of which are bedrooms,
- Kitchen and sanitary facilities still need to be installed,
- Heating and hot water via heat pump,
- Fully equipped with HR++ glass,
- Preparations for solar panels have already been made, they just need to be installed.
Delivery: in consultation, can be done quickly.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.098
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 463 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ambachtsherenpad 85 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 524.000 -
580.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 4.098/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ambachtsherenpad 85 in Zoetermeer ligt tussen de 524.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ambachtsherenpad 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Frankrijkla. 79
Zoetermeer
70%
105 m²
-28 m²
150 m²
+34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ambachtsherenpad 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ambachtsherenpad 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ambachtsherenpad 85 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 1,46 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 367.531
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ambachtsherenpad 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsherenpad 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ambachtsherenpad 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ambachtsherenpad 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus