Wolfertstraat 30 2722 AG Zoetermeer

120 m²
wonen
234 m²
perceel
3
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 487.000 – 566.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
120 m²
Tuin
€ 487.000 – 566.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wolfertstraat in Zoetermeer ligt deze bijzondere bungalow. Wolfertstraat 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1970, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Wolfertstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel D
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 50 m2
  • Externe bergruimte 60 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, veranda, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
  • Tuin rondom 120m2
  • Balkon: 50m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (50m2) , Tuinhuis (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • ZOETERMEER B 1248
  • Oppervlakte 234m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wolfertstraat 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 566.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14770
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 527,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 916,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Wolfertstraat 30

De WOZ-waarde van Wolfertstraat 30 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfertstraat en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfertstraat 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Palenstein 0.78km - Treinstation
Dorp 1.42km - Treinstation
Zoetermeer Oost 1.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meerburgh 0.52km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Achtsprong 0.54km - School
de Jacobsvlinder 0.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wolfertstraat 30 in Zoetermeer ligt tussen de 487.000 en 566.000 euro. Deze waarde is 24.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wolfertstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wolfertstraat 30? Bekijk het complete waarderapport.