Westerschelde 219
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Verzorgde, afgesloten hoofdentree met videofooninstallatie, eveneens toegankelijk via de ondergrondse parkeergarage. Vanuit zowel de centrale hal als de garage bereikt u met twee ruime liften de 2e verdieping. Uiteraard is deze verdieping ook via het trappenhuis bereikbaar.
Entree van het appartement via de gemeenschappelijke hal. Ruime L-vormige hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en twee ruime bergkasten met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.
De lichte en zeer ruime woonkamer ca. 7.37 x 6.89 profiteert van de hoekligging en beschikt over een open keuken met meer dan voldoende bergruimte, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon ca. 2.03 x 1.91, gelegen op het zuidwesten, met uitzicht over de binnentuin van het Oosterheemplein.
Het appartement beschikt over een zeer ruime slaapkamer ca. 5.09 x 4.40 met een royale inloopkast ca. 4.40 x 1.86.
De licht betegelde badkamer ca. 2.99 x 1.86 is uitgerust met een douche(cabine), ligbad en wastafel.
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een vaste privéparkeerplaats in de afgesloten garage.
De actieve en gezonde VvE beschikt over professioneel beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 317,65 per maand, plus € 28,68 per parkeerplaats. Per 31-12-2024 bedroeg het reservefonds voor woningen € 1.492.801; het aandeel van dit appartement hierin bedraagt circa € 4.164,-. Het reservefonds voor parkeren bedraagt € 34.347,-. Er is een meerjarig onderhoudsplan aanwezig tot 2036.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2012
• Gelegen op de 2e verdieping
• Inclusief eigen parkeerplaats in de onderbouw
• Mogelijkheid tot aankoop van een extra parkeerplaats
• Eigen berging
• Energielabel A+
• Volledig voorzien van HR++ beglazing
• HR CV-ketel (2012)
• Oplevering op korte termijn mogelijk
• Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-05-2026 · Agterdenbosch NVM makelaarsVerkocht geboden€ 389.000
-
27-03-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westerschel. 217 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Florence Ni. 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Westerschel. 338 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 439.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerschelde 219 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerschelde en 4% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerschelde 219.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Amerikawegzone ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Oosterheem 0.31 km · Treinstation
- Willem Dreeslaan 0.77 km · Treinstation
- Javalaan 0.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerschelde 219 in Zoetermeer ligt tussen de 415.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 3.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerschelde. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerschelde 219? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.