Westerschelde 338
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt deel uit van een luxe en modern appartementencomplex uit 2012, gelegen boven winkelcentrum Oosterheem. Vanuit de woning geniet u van een indrukwekkend panoramisch uitzicht richting Rotterdam en ’s-Gravenhage. Het winkelcentrum ligt letterlijk aan uw voeten en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en maar liefst drie supermarkten. De wijk staat bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en recreatie. Met het openbaar vervoer bent u binnen 7 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in Den Haag. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Leiden zijn snel bereikbaar.
De afgesloten entree van het complex is voorzien van een videofooninstallatie en biedt toegang tot zowel de centrale hal als de parkeerkelder. Twee snelle liften brengen u comfortabel naar de 11e verdieping.
Bij binnenkomst in het appartement komt u in een ruime L-vormige hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een diepe bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
De royale woonkamer van ruim 37 m² is dankzij de hoge raampartijen heerlijk licht en biedt directe toegang tot het zonnige, op het zuidwesten gelegen terras (ca. 1,75 x 5,55 m). Hier kunt u tot in de avond genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Aansluitend ligt de halfopen keuken, voorzien van voldoende bergruimte, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-schouw. De indeling biedt bovendien mogelijkheden om de keuken verder te vergroten.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een prettig formaat en de twee overige slaapkamers kunnen desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot één royale kamer.
De licht betegelde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en wastafel.
Tot slot beschikt u over een eigen berging in de onderbouw en een vaste privéparkeerplaats in de afgesloten garage (met mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats).
De actieve en gezonde VvE beschikt over een meerjarig onderhoudsplan en een solide reservefonds. Per 31-12-2024 bedroeg het reservefonds voor woningen € 1.492.801,- en het reservefonds voor parkeren € 34.347,-. Meerjarig onderhoudsplan tot 2036 aanwezig.
Een comfortabel, energiezuinig en royaal appartement op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard!
Goed om te weten:
- Bouwjaar 2012
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Mogelijkheid tot het kopen van een extra parkeerplaats
- Eigen berging
- Energielabel A+
- Woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas
- Hoog rendement CV combiketel uit 2012.
- Woning op korte termijn beschikbaar
- Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 439.000
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westerschel. 219 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Westerschel. 217 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Florence Ni. 16 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Westerschelde 338 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerschelde en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Westerschelde 338.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Amerikawegzone ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
- Oosterheem 0.31 km · Treinstation
- Javalaan 0.73 km · Treinstation
- Willem Dreeslaan 0.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerschelde 338 in Zoetermeer ligt tussen de 432.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Westerschelde. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerschelde 338? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.