Amstelstroom 60

Vanaf de bovenste verdieping van dit moderne complex uit 2022 kijk je uit over het Bentwoud. Het is precies die combinatie die dit penthouse bijzonder maakt: de rust en het vrije uitzicht van een woning op hoogte, gecombineerd met het comfort en de hoogwaardige afwerking die je van een nieuwbouwwoning uit 2022 mag verwachten. De 99 m² woonoppervlakte zijn licht en doordacht ingedeeld. De volledig open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, een Miele combi-oven en een Miele-vaatwasser. De woning is zeer duurzaam, volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++. Wie zorgeloos wil wonen, met lage energiekosten en een weids uitzicht, vindt hier een perfecte match.
HIGHLIGHTS
+ Penthouse op de zesde verdieping met energielabel A+++ en volledig gasloos
+ Ruim terras, eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en inpandige berging
+ Lichte woonkamer met grote raampartijen en vrij uitzicht over het groene buitengebied
INDELING
ENTREE
De overdekte entree van het gebouw geeft toegang tot een lichte, nette gemeenschappelijke hal met brievenbussen en een lift. Het afgesloten parkeerterrein met slagboom is direct bereikbaar vanaf de straat. Met de lift ga je naar de zesde verdieping, waar je via de eigen voordeur de woning binnenstapt.
De entree geeft direct toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, volledig betegeld in neutrale tinten. Vanuit de entree loop je verder naar de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging.
WOONKAMER EN OPEN KEUKEN
De woonkamer is aan twee zijden voorzien van schuifpuien, waardoor daglicht vanuit meerdere richtingen naar binnen valt en het groene uitzicht altijd in beeld is. Aan de ene kant bevindt zich de zithoek met ingebouwde tv-wand en zwevende boekenplanken, aan de andere kant de eethoek met directe toegang tot het terras. De ruimte voelt groot en open doordat beide zones vloeiend in elkaar overlopen. De lichte eiken vloer, die door de hele woning doorloopt, versterkt dit gevoel.
De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is uitgevoerd in een greeploze, matwitte opstelling met een kastenwand tot aan het plafond. Het lichte composieten aanrechtblad loopt door over de volledige werklijn. De inductiekookplaat is voorzien van geïntegreerde afzuiging (Bora). Verder is de keuken uitgerust met een Miele-oven en een Quooker-kraan. Een glazen binnenpui met stalen deur verbindt de keuken visueel met de gang.
TERRAS
Het terras van 12 m² biedt buitenruimte op hoogte, met een vrij uitzicht over het buitengebied. Een zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen en de glazen balustrade houdt het uitzicht onbelemmerd.
MASTER BEDROOM
De master bedroom is ruim van opzet en beschikt over twee ramen met zonwering. Daarnaast is er een ruime garderobekast die de volledige breedte van één wand beslaat. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.
TWEEDE SLAAPKAMER
De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als thuiswerkplek, met een bureau, maatwerkkasten en een raam met vrij uitzicht. De ruimte is ook uitstekend geschikt als logeerkamer of kinderkamer. Momenteel bevindt zich aan de rechterzijde een opgeklapt bed, geïntegreerd in het witte wandmeubel.
BADKAMER EN TOILETRUIMTE
De badkamer is afgewerkt met grote, lichte wandtegels in twee structuren, een donkerhouten wastafelmeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegelkast, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en zwart beslag, en een handdoekradiator. De vloer is uitgevoerd in grijze natuursteenimitatietegels.
BERGING EN TECHNISCHE RUIMTE
De inpandige berging van 4.6 m² huisvest de aardwarmte-installatie, het Duco balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en een gestapelde wasopstelling. Alle techniek zit netjes uit het zicht binnen de woning.
BUURT EN LIGGING
Amstelstroom 60 ligt in de stromenbuurt van Oosterheem, een rustige en groene woonwijk aan de noordrand van Zoetermeer. De wijk grenst direct aan het recreatiegebied Bentwoud, een uitgestrekt natuur- en wandelgebied dat zichtbaar is vanuit de woning en bereikbaar via de fiets- en wandelpaden om de hoek. Winkelcentrum Oosterheem met supermarkten, winkels en horeca ligt op korte loopafstand. Voor een groter winkelaanbod is het Stadshart van Zoetermeer snel bereikbaar. RandstadRail halte Oosterheem (lijn 4) is op circa acht minuten lopen, met een directe verbinding naar het centrum van Zoetermeer en Den Haag. Via de A12 en N209 is de wijk uitstekend ontsloten richting Den Haag, Delft en de rest van de regio. Basisscholen en kinderopvang zijn aanwezig in de wijk.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Energielabel A+++
+ Volledig gasloos: vloerverwarming geheel, warm water via aardwarmte
+ Volledig geïsoleerd: dak, muur, vloer, HR-glas en kierdichting
+ Balansventilatie met warmteterugwinning (Duco WTW-systeem)
+ Glasvezelkabel aanwezig
+ Zonnepanelen op het complex (gebouwgebonden)
+ Lichte eiken vloer door de gehele woning
+ Glazen binnenpuien met stalen kaders
+ Open keuken met Miele inbouwapparatuur en Quooker kraan
+ Badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
+ Terras van 12.3 m² met zonnescherm
+ Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
+ Inpandige berging met wasopstelling
+ Gemeenschappelijke fietsenstalling
+ Lift aanwezig
+ Onderhoud binnen en buiten: uitstekend
BIJZONDERHEDEN
> VvE bijdrage appartement €163,50
> VvE bijdrage parkeerplaats €5.31
> Eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond en wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.