Eikehout 7 2719 MB Zoetermeer
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
37 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.750) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.367/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DE FEITEN OP EEN RIJ:
- Energielabel A
- Ruime eengezinswoning
- Uitgebouwde woonkamer
- 3 slaapkamers
- Riante open zolder
- Eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers op zolder
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuiden
- Aantrekkelijke ligging vlakbij Balijbos, NS-station Zoetermeer, winkelcentrum Rokkeveen en op-/afrit A12 en N470
De woning is ontworpen volgens de kenmerkende bouwstijl van de Amsterdamse School en ligt in de fraaie Houtbuurt van Rokkeveen, vlakbij het Balijbos, NS-station Zoetermeer en de toerit naar de A12. Met energielabel A en volledige isolatie is de woning zeer energiezuinig.
INDELING:
BEGANE GROND
Voortuin met entree woning: Hal met meterkast en toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte en uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en toegang tot de zonnig gelegen achtertuin met ruime stenen berging v.v. elektra en achterom. Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime open keuken.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met trap naar de zolderverdieping. Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1. Naastgelegen ruime slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen ruime badkamer met douche v.v. thermostaatkraan, 2e toilet/ wandcloset en wastafel met meubel. Ruime naastgelegen slaapkamer 3.
ZOLDERVERDIEPING
Riante open zolder waar genoeg ruimte is voor 2 ruime slaapkamers. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, opstelplaats cv-ketel en mechanische ventilatie unit.
DETAILS
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1996
- Woonoppervlakte circa 140m2
- Inhoud circa 497m3
- Remeha cv-ketel (eigendom/ bouwjaar ca. 2026)
- Niet bewonings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 43m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Eikehout 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Eikehout 7 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikehout en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eikehout 7.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.74 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
-
Meerzicht 1.5 km · Treinstation
-
Zoetermeer 1.85 km · Treinstation
-
Driemanspolder 1.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 464.490
- Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikehout 7 in Zoetermeer ligt tussen de 536.000 en 597.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikehout. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikehout 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.