Ebbehout 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op een van de mooiste locaties van de wijk. Direct tegenover de woning ligt het Balijbos, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied waar u dagelijks kunt genieten van wandelingen, de leuke kinderboerderij, fietstochten of een rondje hardlopen. Het vrije uitzicht over het groen zorgt bovendien voor een bijzonder gevoel van ruimte en privacy.
In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen. Ook winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag, Delft en Zoetermeer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Hierdoor combineert deze woning de rust van een groene woonomgeving met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een uitgebreide meterkast, een waterontharder (Aquacell), een modern toilet met fonteintje en een praktische trapkast.
Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle split-level woon-/eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele woonkamer met gezellige gashaard en een prachtig vrij uitzicht over het Balijbos. Enkele treden lager ligt de royale woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, Quooker en combi-oven.
Via de keuken heeft u toegang tot de heerlijke serre, die zorgt voor extra leefruimte, en de verzorgd aangelegde achtertuin met berging en achterom.
Eerste verdieping
De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand en airconditioning en biedt tevens toegang tot het balkon. De luxe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en handdoekradiator.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime kamers. Eén kamer is momenteel ingericht als werkkamer met vaste kast en de andere als inloopkast, maar beide zijn uitstekend geschikt als slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt een royale studio met airconditioning en toegang tot het ruime dakterras aan de voorzijde. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte met de opstelplaats van de hybride cv-combiketel, wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden
- Moderne 5-kamer tussenwoning (herenhuis)
- Bouwjaar: 1996
- Woonoppervlakte: ca. 165 m² en 197 m² perceeloppervlakte
- Gelegen op eigen grond
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en extra Tonzon-vloerisolatie (aangebracht in 2024)
- Eigen oprit met parkeergelegenheid
- Fraai aangelegde achtertuin, serre, balkon én royaal dakterras
- Vrij en groen uitzicht over het Balijbos
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
Uitgevoerde verbeteringen
- 2012: complete renovatie van keuken, badkamer en begane grond met vloerverwarming
- 2013: serre geplaatst
- 2014: dak vernieuwd
- 2018: gashaard geplaatst en 14 zonnepanelen geïnstalleerd
- 2021: HR++-beglazing geplaatst op de eerste verdieping en in de studio
- 2023: airconditioning (verwarmen én koelen) geplaatst in de hoofdslaapkamer en studio, nieuwe hybride cv-combiketel
- 2025: keukenapparatuur vernieuwd
Kortom: een stijlvolle, uitstekend onderhouden woning waar u direct kunt intrekken. Dankzij de royale leefruimtes, de vele buitenruimtes en het unieke vrije uitzicht over het Balijbos is dit een woning die u gezien moet hebben.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 695.000
-
07-07-2026 · RE/MAX City MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Aburahout 49 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Fumahout 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 618.000Winnend bod
-
Ebbehout 31 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 661.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ebbehout 29 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ebbehout en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ebbehout 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Meerzicht ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 1.09 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
- Meerzicht 1.42 km · Treinstation
- Zoetermeer 1.88 km · Treinstation
- Driemanspolder 1.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ebbehout 29 in Zoetermeer ligt tussen de 681.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 22.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ebbehout. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ebbehout 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.