Gaardedreef 39, Zoetermeer
141 m²
112 m² perceel
5 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Paletsingel 50 2718 NT Zoetermeer
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
546.000
Wonen
121 m2
Perceel
224 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HIGHLIGHTS
- Moderne 6 kamer eengezinswoning
- Luxe keuken en badkamer
- Toilet BG vernieuwd in 2023
- Woonkamer uitgebouwd
- 3 dakkapellen
- Uitzonderlijk diepe achtertuin (ca. 25 meter)
- Grote, uitgebouwde schuur van 17m2 met dakraam
- 9 zonnepanelen (d.d. 2020)
- Warmwatervoorziening via zonneboiler en CV-ketel
- Volledig geïsoleerd en deels v.v. HR++ glas
- Energielabel A+
- Ligging in de gewilde woonwijk Rokkeveen
- Gunstige ligging t.o.v. de op-/afrit A12, NS-station Zoetermeer-Oost, scholen en wijkwinkelcentrum
INDELING
Begane grond: Voortuin, met entree naar de woning. Binnenkomst in de hal met modern toilet (vernieuwd in 2023 en v.v. hangend toilet en fonteintje), meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en aan de achterkant uitgebouwd, waarbij de lichtstraat voor veel lichtinval in de kamer zorgt. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, in hoekopstelling met een bar en inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in-boiler en vaatwasmachine). De koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven zijn ingebouwd in de apparatenwand aan de andere zijde van de keuken. De begane grond is modern afgewerkt met PVC op de vloer en glasvliesbehang op de wanden.
Tuin: Een van de eyecatchers is de diepe achtertuin, die met een diepte van circa 25 meter uitzonderlijk groot is voor Randstedelijke begrippen. Er zijn 2 grote zonneterrassen, gazon en groenborders aanwezig. Achterin staat de grote, uitgebouwde schuur met dakraam en achterom.
1e etage: overloop met de hoofdslaapkamer aan de voorzijde, die een afmeting heeft van 3.59x3.09m. De andere 2 slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn vergroot door de aanwezige dakkapel. Deze dakkapel is uitgevoerd in kunststof en heeft een hor en rolluik. De vloeren op deze verdieping zijn ook van PVC en de wanden zijn glad gestuct. De moderne badkamer heeft een ruime douche met regen-/handdouche en glazen wand, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische vloerverwarming.
2e etage: deze verdieping is uitgebreid met aan beide zijden een grote dakkapel, waardoor er nog eens 2 goede slaapkamers zijn gecreëerd, modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Ook deze dakkapellen zijn van kunststof en hebben horren en rolluiken. In de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Op de overloop zijn de opstelplaatsen te vinden van de wasmachine, CV-ketel en zonneboiler.
OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 121m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Perceel 224m2 (eigen grond)
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering (wordt in onderling overleg tussen partijen afgestemd)
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen ouder dan 25 jaar)
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.008
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 400 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 138m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- ZEGWAARD D 1710
- Oppervlakte 224m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paletsingel 50 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 506.000 -
546.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 4.008/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paletsingel 50 in Zoetermeer ligt tussen de 506.000 en 546.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paletsingel 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paletsingel 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-06-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
16-05-2023
Verkocht
geboden
03-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paletsingel 50 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paletsingel 50 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 2,12 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 461.027
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paletsingel 50.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paletsingel 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paletsingel 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paletsingel 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus