Sibeliusrode 4 2717 DM Zoetermeer

122 m²
wonen
138 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 523.000 – 600.000
1978
Bouwjaar
€ 523.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sibeliusrode in Zoetermeer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sibeliusrode 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Sibeliusrode 4 is gelegen in de fraaie buurt Stadscentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sibeliusrode 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.000 – 600.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15550
Hypotheeksom € 565000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 647,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1036,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Sibeliusrode 4

De WOZ-waarde van Sibeliusrode 4 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 150.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibeliusrode en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sibeliusrode 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.937
  • Woningwaarde jaartrend +1.29%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buytenwegh 0.58km - Treinstation
Voorweg Hoog 0.6km - Treinstation
Voorweg Laag 0.64km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Watersnip 0.22km - School
Rooms Katholiek Basisschool `t Schrijverke 0.8km - School
Het Zwanenbos 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sibeliusrode 4 in Zoetermeer ligt tussen de 523.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sibeliusrode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Sibeliusrode 4? Bekijk het complete waarderapport.