2717 BC Zoetermeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de César Franckrode in Zoetermeer ligt deze karakteristieke eengezinswoning. César Franckrode 73 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van César Franckrode.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. César Franckrode 73 is gelegen in de fijne buurt Stadscentrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van César Franckrode 73 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de César Franckrode en 9% lager dan de realistische woningwaarde van César Franckrode 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken César Franckrode 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 425.000
Mendelssohn. 12
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Händelrode 29
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000 k.k.
Chopinrode 9
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Bessie Smit. 45
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 400.000
Sibeliusrode 32
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000
Duke Elling. 30
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
Debussyrode 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Gershwinrode 3
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 439.500
Chopinrode 4
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 475.000
Schubertrode 32
117 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer schatten we de waarde van César Franckrode 73 nu tussen € 460.000 en € 511.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt César Franckrode 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
