Beethovenrode 26 2717 AR Zoetermeer

94 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 378.000 – 436.000
23 m²
Buitenruimte
€ 378.000 – 436.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beethovenrode in Zoetermeer ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Beethovenrode 26 bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 23 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Beethovenrode. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Zoetermeer, dat kan zeker in deze buurt. Beethovenrode 26 is gelegen in de fraaie buurt Stadscentrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Inhoud 307 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
  • Balkon: 15m2
  • Balkon: 8m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (7m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 233 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beethovenrode 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.000 – 436.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12350
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 458,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 847,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Beethovenrode 26

De WOZ-waarde van Beethovenrode 26 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenrode en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenrode 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 233.00,- /mnd
Kosten € 233.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.937
  • Woningwaarde jaartrend +1.29%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorweg Laag 0.44km - Treinstation
Voorweg Hoog 0.45km - Treinstation
Buytenwegh 1.05km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Watersnip 0.41km - School
Het Zwanenbos 0.89km - School
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beethovenrode 26 in Zoetermeer ligt tussen de 378.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beethovenrode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beethovenrode 26? Bekijk het complete waarderapport.