Beethovenrode 13 2717 AP Zoetermeer

110 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.250 /mnd
7 m²
Buitenruimte
€ 423.000 – 492.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

Parkeren op eigen terrein Lichte woning Balkon aanwezig Tuin aanwezig Rustige weg Recent gerenoveerd Apart toilet aanwezig In woonwijk Berging aanwezig
  • 55 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***

Ruime vier-kamer maisonnette met parkeerplaats, ruime woonkamer/keuken/eetgedeelte, grote tuin en balkon, slaapverdieping met drie slaapkamers (waarvan eentje met balkon) en een badkamer.

Komend vanaf de Amerikaweg bereikt u via de Muzieklaan de Bachrode en dan rechts de Beethovenrode.
Dit gedeelte van Buytenwegh bestaat uit een gevarieerd aantal woningen aan woonerven of autoluwe straten. Toch is de ligging heel centraal, het station van Randstad Rail en het winkelcentrum zijn op wandelafstand en er zijn meerdere basisscholen in de buurt.

In de directe omgeving zijn voldoende recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, Snowworld, manèges, Ayer’s Rock, het Buytenpark en het Westerpark.

Begane grond:
- Overdekte privé parkeerplaats

Begane grond Appartement:
Hier is tevens de toegang naar het appartement welke in 2025 geheel is gerenoveerd.

Entree/hal; meterkast, een toiletruimte met een fonteintje (2025), de woonkamer is ruim en is voorzien van een pvc vloer en gestucte wanden. De keuken (2025) is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer betreed u de ruime tuin.

Slaapverdieping:

De overloop geeft toegang naar 3 slaapkamers, de badkamer (2025) en 2 bergingen. De hoofdslaapkamer is woningbreed en is heerlijk licht. De badkamer is compleet vernieuwd en voorzien van een hangend toilet. Een ruim balkon maakt deze verdieping compleet.

Bijzonderheden:

-HR++ glas, lage energiekosten
-Geheel gerenoveerd

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 373 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beethovenrode 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.000 – 492.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 460.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 518,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 907,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Beethovenrode 13

De WOZ-waarde van Beethovenrode 13 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 72.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenrode en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenrode 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Beethovenrode 13 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 520.937
  • Woningwaarde jaartrend +1.29%
  • Gezinnen met kinderen 15%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorweg Laag 0.44km - Treinstation
Voorweg Hoog 0.46km - Treinstation
Buytenwegh 1.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Watersnip 0.47km - School
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 0.88km - School
Het Zwanenbos 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beethovenrode 13 in Zoetermeer ligt tussen de 423.000 en 492.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Beethovenrode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Beethovenrode 13? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Beethovenrode 13 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Beethovenrode 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus