Dunantstraat 1265, Zoetermeer
56 m²
2 kamers
1974
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Herenwaard 83 2716 XS Zoetermeer
€ 199.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 218.000 -
241.000
Wonen
57 m2
Balkon
8 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**English text please see below**
Verkoopplanning op afspraak
1e bezichtigingmogelijkheid: Vrijdag 12 januari 's-middags
2e bezichtigingsmogelijkheid Zaterdag 13 januari 2024 's-middags
Appartement
Heerlijk 2-kamer appartement (ca. 57 m²) op de zesde verdieping met fantastisch uitzicht, boven het winkelcentrum Meerzicht gelegen op slechts enkele passen verwijderd van het randstadrail station.
OMGEVING
De wijk Meerzicht ligt aan de buitenrand van Zoetermeer. Het Westerpark met speelbos, bowlingbaan, golfbaan en diverse sportverenigingen zijn niet ver weg. De woning ligt boven het winkelcentrum Meerzicht, dus voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet op pad. De randstadrailhalte bij het winkelcentrum brengt u snel in het bruisende centrum van Den Haag.
Verder is het uitgebreide winkelcentrum het Stadshart met veel horeca op enkele minuten fietsen te vinden. De uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn op enkele minuten rijden. De ligging van dit appartement is dus zeer centraal en de vervoersmogelijkheden zijn uitstekend!
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem. Hal met toegang tot de inpandig gelegen eigen berging (ca. 5 m²) en de lift.
Zesde verdieping:
Met de lift komt u uit in het gesloten portiek op de zesde verdieping.
Entreehal met meterkast en toegang tot de toiletruimte met fontein. Vanuit de entreehal loopt u door naar de zeer lichte en zonnige woonkamer (ca. 23 m²) met een heerlijk balkon (gesitueerd op het noordwesten/avondzon). Aangrenzend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken welke is voorzien van een rechte keukenopstelling alsmede de grote en lichte slaapkamer (ca.17m²) die tevens toegang geeft tot de ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel, een (huur) boiler en wasmachineaansluiting.
Parkeerplaats
Tevens bieden wij OPTIONEEL bij het appartement aan; een eigen overkapte parkeerplaats voor het complex gelegen voor € 7000,- k.k.
HERENWAARD 65 B Zoetermeer, kadastrale aanduiding Zoetermeer F 1360 A 724.
De vve kosten van de parkeerplaats bedraagt € 5,71 per maand. Verkoper heeft de voorkeur voor een combinatieverkoop. Indien u de parkeerplaats mee wil kopen verzoeken wij u, dit duidelijk te vermelden in uw bieding.
Bijzonderheden:
-Royale lichte woonkamer en slaapkamer;
-Balkon op het noordwesten;
-Actieve VvE;
-Bijdrage VvE circa € 219,11 per maand (woning en berging);
-Voorschot stookkosten circa € 65,00 per maand;
-Eigen berging;
-Huurboiler circa € 13,66 euro per maand;
-Energielabel D, geldig t/m 2026;
-Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, Stadshart en Westerpark;
-Bouwjaar-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
-Oplevering in overleg.
Alle informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites of derden waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.
Sales Planning on appointment
Opportunity for First Viewing: Friday, January 12th, in the afternoon.
Opportunity for Second Viewing: Saturday, January 13th, 2024, in the afternoon.
Apartment
This delightful 2-room apartment (approximately 57 sqm) is located on the sixth floor, offering a fantastic view. Situated above the Meerzicht shopping center, it is conveniently just a few steps away from the RandstadRail station.
AREA
The Meerzicht neighborhood is situated on the periphery of Zoetermeer. It offers easy access to the Westerpark, featuring a play forest, bowling alley, golf course, and various sports clubs. Furthermore, being located above the Meerzicht shopping center means you have quick access to your everyday shopping needs. The nearby RandstadRail stop at the shopping center provides a fast connection to the vibrant center of The Hague. Additionally, the extensive Stadshart shopping center, with its many restaurants, is only a few minutes away by bike. The apartment's location allows for easy access to highways leading to The Hague, Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam, making transportation options excellent.
Layout:
Ground floor:
Access to the apartment building is through a closed entrance with a doorbell panel, mailboxes, and intercom system. The hallway provides access to the indoor private storage room (approximately 5 sqm) and the elevator.
Sixth floor:
Upon reaching the sixth floor using the elevator, you will find a closed entrance. The entrance hall features a meter cupboard and grants access to the toilet room with a sink. From there, you will step into the very bright and sunny living room (approximately 23 sqm) with a lovely balcony facing northwest, ensuring evening sun exposure. Adjacent to the living room, you will discover the semi-open kitchen, complete with a straight kitchen setup. Additionally, there is a spacious and well-lit bedroom (approximately 17 sqm) that provides access to the generously sized bathroom, equipped with a shower, washbasin, (rental) boiler, and washing machine connection.
Parking space
As an additional option, we are offering a covered parking space for the apartment at a price of €7,000, buyer's costs. The parking space is located at HERENWAARD 65 B Zoetermeer, with the cadastral designation Zoetermeer F 1360 A 724. The monthly VvE (Homeowners Association) costs for the parking space amount to €5.71. The seller prefers a combined sale, so if you are interested in purchasing the parking space, please clearly mention it in your bid.
Additional Information:
-Spacious and bright living room and bedroom.
-Balcony facing northwest.
-Active VvE (Homeowners Association).
-VvE contribution: approximately €219.11 per month (for the property and storage room).
-Advance payment for heating costs: approximately €65.00 per month.
-Private storage room.
-Rental boiler costs approximately €13.66 per month.
-Energy label: D, valid until 2026.
-Conveniently located near highways, public transportation, shops, Stadshart, and Westerpark.
-Year of construction, asbestos, and age clauses apply.
-The specific date of delivery will be determined through consultation.
Please note that all the information provided has been compiled by us with care based on data from the seller and/or third parties. While we have made efforts to ensure accuracy and completeness, we cannot guarantee it. Additionally, we are not responsible for the content of any websites or third parties referenced. If you are interested in this property, we advise you and/or your broker to contact us for further inquiries.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 218.000 - 241.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herenwaard 83 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 218.000 -
241.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 199.500
€ 3.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herenwaard 83 in Zoetermeer ligt tussen de 218.000 en 241.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 199.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herenwaard 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herenwaard 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-11-2016
Verkocht
23-06-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Herenwaard 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Herenwaard 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herenwaard 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,14 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,37 km |
| Snelweg afrit | 0,88 km |
| Supermarkt | 0,08 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 373.532
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herenwaard 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Herenwaard 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Herenwaard 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus